LOTE 001 Terreno com A.T. 1.528m², contendo uma casa, município de Valentim Gentil/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Valentim Gentil - São Paulo. 1528m² de área privativa. avaliado em R$ 491.163,12, com lance inicial de R$ 491.163,12 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 319.256,03 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Valentim Gentil/SP Endereço: Rua Victório Bruzadin, 199 Matrícula: 53.716 Descrição: Matrícula nº 53.716 do CRI de Votuporanga - SP Imóvel: Um terreno com a área de 1.528,14 metros quadrados, contendo uma casa de tijolos e telhas, cercas de arame e outras pequenas benfeitorias, situado no distrito e município de VALENTIM GENTIL, comarca de Votuporanga, dentro do seguinte roteiro: "começa no marco M-0 cravado no alinhamento da rua Victório Bruzadin, ponto em que faz divisa com a área da Prefeitura Municipal de Valentim Gentil, daí segue no rumo NW 71° 26' 15" SE, confrontando com a citada área da Prefeitura, na distância de 45,89 metros até encontrar o marco M-1C, na divisa da área da Prefeitura Municipal de Valentim Gentil e parte do lote 03; daí deflete à esquerda e segue confrontando com a parte do lote 03, no rumo SW 21° 06' 49" NE, na distância de 46,74 metros até encontrar o marco M-1B; daí deflete à esquerda e segue confrontando com parte do lote 03, no rumo NW 71° 26' 15" NE, na distância de 19,57 metros, até encontrar o marco M-1D; daí deflete à esquerda e segue confrontando com o alinhamento da rua Victório Bruzadin, com o rumo SW 49° 52' 04" NE, na distância de 54,65 metros até encontrar o marco M-0, ponto inicial da descrição". LOCALIZAÇÃO: Conforme AV.03 da referida matrícula o imóvel está situado na Rua Victório Bruzadin, n° 199. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 491.163,11 (quatrocentos e noventa e um mil, cento e sessenta e três reais e onze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 30.05.2026, conforme R.02 de 19.06.2015 – HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU sobre o imóvel da matrícula supra matriculado, em favor do BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.04 de 18.10.2016 – HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU sobre o imóvel da matrícula 53.176, em favor do BANCO DO BRASIL S/A; e conforme R.05 de 13.06.2017 – HIPOTECA CEDULAR DE TERCEIRO GRAU sobre o imóvel da matrícula 53.176, em favor do BANCO DO BRASIL S/A. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 929.467,30, conforme fls. 675/678 dos autos (31.12.2025). Processo: 1001465-14.2019.8.26.0664 Acessar Processo Vara: 4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE VOTUPORANGA/SP Comarca: Votuporanga/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: CARLOS ALBERTO FALCHI BARRETOS Localização do Imóvel Endereço: Rua Victório Bruzadin, 199 Cidade: Valentim Gentil / SP - CEP: 15520-000...