Jardim Paulista - Lucélia - SP - Casa - 69,78 m² (a.c.) e 275 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Paulista, em Lucélia - São Paulo. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 169.147,92 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 84.573,96 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.Propriedade - Um imóvel urbano constituído pelo lote nº 72 da quadra D, localizado no Jardim Paulista, no município e comarca de Lucélia/SP, com a área superficial de 275m², medindo 11m de frente por 25m ditos da frente aos fundos, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente divide-se com a Rua Rosângela Aparecida Costa Ferro; de um lado com o lote nº 71; de outro lado com o lote nº 73; e, pelos fundos com o lote nº 86. Foi construído um prédio residencial em alvenaria de tijolos, coberto com telhas onduladas e fibrocimento com 69,78m² da área construída. Matrícula: nº 5.384 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 00438500 Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em 01/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 48,62 Depositário: Laercio Gonçalves da Silva Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.8-28/12/10 - proc. 228/09 - 1ª Vara de Lucélia/SP; Av.10-08/10/24) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 7.943,23 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 69,78 m² (a.c.) e 275 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 69,78 m² (a.c.) e 275 m² (a.t.). Código do leilão: 6094. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 4.500,00. Início 1ª praça: 20/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 4.500,00. Início 2ª praça: 23/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 12/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1000398-24.2020.8.26.0326 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Lucélia/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=9200016800000&processo.foro=326&processo.numero=1000398-24.2020.8.26.0326. Autor/Exequente: Fazenda Pública Municipal de Lucélia. Réu/Executado: João de Deus da Silva Pereira Maria Aparecida Teixeira da Silva Laercio Gonçalves da Silva Maria Zenaide da Silva Eliana Cristina da Silva Willian Natanael Nascimento. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...