Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Passeio Embaré, localizado no bairro Embaré, em Santos - São Paulo. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 155m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 700.000 no segundo leilão, previsto para 04/09/2026.DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 83.619 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 141, localizado no 14º pavimento do Edifício “Passeio Embaré”, situado à Rua Álvaro Alvim, nº 50 – contém: circulação, lavabo, sala de estar, sala de jantar, home theater, terraço social com churrasqueira, circulação, 3 (três) dormitórios, sendo 02 (duas) suítes e uma delas suíte master com closet, banheiro, copa, cozinha, área de serviço, wc, laje técnica, com a área privativa coberta de 155,380m²; área comum de garagem de 23,040m²; área comum de 80,245m²; área total (construída + descoberta) de 258,665m², e fração ideal no solo de 1,0034%. Tomando-se por referência a Rua Álvaro Alvim, localiza-se na parte da frente da Torre, à esquerda de quem da citada rua olha para o empreendimento, confrontando pela frente e pelo lado esquerdo com recuos da construção, pelo lado direito com área comum e com o apartamento de final 2, pelos fundos com recuos da construção e com área comum. Ao apartamento estão vinculadas as vagas nºs. 78 e 79, localizadas no 1° subsolo. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.08 desta matrícula a consolidação da propriedade do imóvel em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL (Consta (Evento 266) nos autos que foi determinada o cancelamento da consolidação). Contribuinte nº 67.070.030.053. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 120.840,63 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 9.677,87 (22/07/2026). Consta (Evento 259) o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 2.322.017,89 (agosto/2025). Débito desta ação no valor de R$ 300.216,60 (março/2026). ...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

11/08/2026 15:00 • R$ 1.400.000,0004/09/2026 15:00 • R$ 700.000,00

Lance InicialR$ 1.400.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...