Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ametista, localizado no bairro Ocian, em Praia Grande - São Paulo. 18m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.000 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 99.000 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026.MATRÍCULA Nº 61.576 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 111, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do “Edifício Ametista – Bloco 32-A”, situado na Rua Kikusaburo Tanaka, nº 397, Sítio Ubatuba, nesta cidade, com a área útil real privativa de 18,700 m2, área comum de 4,1612, englobando a área total construída de 22,8612 m2, correspondendo-lhe tanto no terreno, como nas demais partes e coisas de utilidades e propriedades de uso comum do condomínio, uma fração ideal equivalente a 2,7778% da totalidade. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em primeira, única e especial hipoteca em favor da COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU. Consta na AV.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, ordem nº 1000071-43.2022.8.26.0477, em trâmite na 2ª Vara Cível de Praia Grande/SP, requerida por Condomínio Edifício Ametista contra José Carlos Oliveira Rosa, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 2 05 31 005 132 0111-6 (conf. Av.01). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 30.590,03 (04/08/2026) Consta as fls. 152 dos autos o valor para a quitação da garantia hipotecária no valor total de R$ 24.520,79 (29/01/2021). Débito desta ação no valor de R$ 83.903,76 (janeiro/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

11/09/2026 11:00 • R$ 165.000,0006/10/2026 11:00 • R$ 99.000,00

Lance InicialR$ 165.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...