Imóvel Comercial 280 m² (Próx. ao Metrô Santana) - Jardim São Paulo - São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo - São Paulo. 280m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.133.451,8 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 1.280.071 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026.LOTE 1: MATRÍCULA Nº 35.166 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno, situado à rua Condessa Siciliano, sob nº 295, junto à uma praça ajardinada, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, medindo 14,00 metros em curva, de frente para uma praça ajardinada 10,00 metros de frente para a rua Condessa Siciliano, por 30,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da dita rua olha para o imóvel, 8,00 metros na linha dos fundos, tendo do lado esquerdo delimitado por uma linha que partindo do alinhamento da praça ajardinada segue em direção aos fundos na extensão de 22,30 metros; deflete a esquerda e segue na distância 7,20 metros, encontrando a linha dos fundos e fechando o perímetro que encerra a área de mais ou menos 407,00 metros quadrados, confrontando no lado direito, com o lote nº 08, e no lado esquerdo nos fundos com o prédio nº 287, edificado no remanescente do referido lote de terreno, de propriedade de Antonio Villares Da Silva Novaes. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 2008.61.82.017874-3, em trâmite na 1ª Vara Federal das Execuções Fiscais da Capital, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.03 desta matrícula foi distribuída Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo sob nº 1085956-70.2014.8.26.0100, em tramite na 43ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. Consta na Av.05 desta matrícula foi distribuída Ação de Despejo, processo sob nº 1003021-86.2014.8.26.0224, em tramite na 5ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Consta na Av.07 desta matrícula foi distribuída Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo sob nº 1040202-37.2016.8.26.0100, em tramite na 15ª Vara Cível do Foro Central/SP. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1003021-86.2014.8.26.0224/01, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP, ajuizada por IPK EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA contra CRW INDÍSTRIA E COMÉRCIO DE PLÁSTICOS e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013809620145020316, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10019303720165020085, em trâmite na 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000316-36.2019.5.02.0038, em trâmite na 38ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001467-40.2014.5.02.0320, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001375-06.2016.5.02.0316, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1002109-79.2015.5.02.0319, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001170-81.2019.5.02.0312, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0001295-68.2020.5.12.0016, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Joinville/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00023392620105020316, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00910005920025020316, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02023002520085020313, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001512-68.2014.5.02.0312, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0027035-62.2019.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000530-41.2020.5.02.0313, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000511-80.2016.5.02.0311, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001134-44.2016.5.02.0312, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000087-95.2017.5.02.0313, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000724-11.2020.5.02.0323, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000573-16.2018.5.02.0323, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000472-23.2020.5.02.0318, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000717-19.2020.5.02.0323, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001663-60.2016.5.02.0313, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000921-97.2019.5.02.0323, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.32 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000076-64.2020.5.02.0312, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.33 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000262-87.2020.5.02.0312, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.34 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001008-37.2020.5.02.0317, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.35 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000584-86.2020.5.02.0319, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.36 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000657-08.2011.5.02.0314, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.37 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000867-12.2020.5.02.0319, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.38 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10019603220195020323, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.39 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010873-80.2018.5.03.0079, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Varginha/MG, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.40 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107129420235030079, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.41 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014587820145022014, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.42 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000044-29.2020.5.02.0322, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.44 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115041420245030079, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Consta na Av.45 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000857-95.2026.5.02.0322, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CARLOS ROBERTO DE CAMPOS. Contribuinte nº 069.172.0022-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e que não há débitos de IPTU para o exercício atual (27/07/2026). Débito desta ação às fls.532 no valor de R$ 5.602.293,98 (agosto/2023). Consta nos autos no evento 400 que em 02/12/2024, a Recuperação Judicial do GRUPO CRW, foi convolada em Falência, conforme demonstrado em Sentença proferida nos autos do processo nº 5011127- 88.2021.8.13.0707, perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Varginha/MG. ...