Imóvel residencial, 95m², Jardim do Colégio, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Capão Redondo, em São Paulo - São Paulo. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 235.736,69, com lance inicial de R$ 235.736,69 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 141.442,02 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, 95m², Jardim do Colégio, São Paulo/SP Lote 26123 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 235.736,69 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 141.442,01 Valor de avaliação: R$ 235.736,69 Leilão: L13548 Processo: 0006496-13.2021.8.26.0001 Autor: MOISÉS GUILHERME DE SOUZA Réu: OURO ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS LTDA; JÚLIO CÉSAR CAMILO CRUZ; SANDRA APARECIDA SIVIERO; PSJ PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS SÃO JOSÉ LTDA; ASJ ADMINISTRADORA SÃO JOSÉ LTDA Vara: 7ª Vara Cível Comarca: Foro Regional I – Santana da Comarca de São Paulo/SP PRÉDIO situado na Rua Goioxim, nº 12, no Bairro do Capão Redondo (Jardim do Colégio), no 29º Subdistrito – Santo Amaro, São Paulo/SP, e seu terreno, medindo 4,50 m de frente, por 18,50 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 83,25 m², confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel com propriedade de Renato Gomes da Silva, do lado direito com propriedade de João Alves da Costa e nos fundos com propriedade de José Augusto Leite de Medeiros sua mulher e outros, localizado a 1,50 m do ponto onde se inicia a curva da esquina da Rua Goioxim para a Rua Oito. O prédio é lançado com 95,00 m² de área construída (Av.5). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Goioxim, 12, Jardim do Colégio, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 205.685 - 11º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 166.091.0015-1. Débitos da ação: R$ 362.431,10 (janeiro/2026), conforme planilha de fls. 629. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...