CASA NO JARDIM GUEDALLA COM 415,00 M²

Rua Doutor Queirós Guimarães 167, Jardim Guedala, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

415m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 415m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.120.012,2 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 2.060.006,1 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.Casa na Rua Doutor Queiroz Guimarães, 167, Jardim Guedala, com área construída de 441,00 m² e terreno com 953,00 m², com Sala de TV, Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de almoço, duas dispensas, área de serviço, dormitório de empregada, 3 suítes com closet, escritório, Cozinha, Piscina, Churrasqueira, garagem; descrito na matricula com um terreno na à Rua Araxá, esquina com a Rua Professor Alfredo Trapp, constituído pelo lote 01 da quadra 18, no Bairro do Jardim Guedalla no 13º Subdistrito Butantã, medindo 34,61m de frente para a Rua Araxá, 21,33m de frente me curva para a esquina,38,80m de frente para a Rua Professor Alfredo Trapp: 35,16m por linha reta que vai do alinhamento da Rua Araxá ao da Rua Professor Alfredo Trapp, onde confina com o lote 02,encerrando a área de 953,00m². Consta na Av.4 que no terreno foi edificado um prédio que recebeu o número 167 da Rua Doutor Queiros Guimarães, com área construída de 441,00m². Matrícula n° 96.745 do 18º CRI de São Paulo. Contribuinte nº 101.477.0018-2. Ônus: Consta na R.7 arrolamentos do processo nº 19515.002062/2006-88. Consta na Av.8 penhora do processo 11267425920148260100 do 9º Ofício Cível. Consta na Av.9 penhora do processo 1011095210268260011 do 5º Ofício Cível do Foro Regional de Pinheiros. Débito localizado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 707.532,07 (Mar/2025). Débito exequendo de R$ 682.690,99 (março/2021). Avaliação R$ 3.984.000,00 (Nov/2024)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/05/2025 10:01 • R$ 4.120.012,20

30/05/2025 10:01 • R$ 2.060.006,10

Lance Inicial

R$ 2.060.006,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...