LOTE 045 50% Sobrados - V. Formosa

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 570.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Zodíaco, 433 e 437 Matrícula: 117.494 DO 9º CRI DE SÃO PAULO/SP Descrição: Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 117.494 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de Propriedade de Jovino Ferraz Figueredo CPF 274.333.058-90. Contribuinte nº 055.137.0036-0 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno situado a rua Zodíaco, lote 36 da quadra 11, do Jardim Textil, no 46º Subdistrito Vila Formosa, medindo de frente para a Rua Zodíaco em dois segmentos, sendo o primeiro de 4,20m e o segundo em leve curva de 5,80m, medindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel 28,00m, confrontando com o lote 35, do lado esquerdo mede 29,45m, confrontando com o lote 37, tendo nos fundos a medida de 8,00m confrontando com parte do lote 01, encerrando a área de 257,21m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Construção de dois (02) sobrados idênticos. Cada sobrado possuindo: No piso inferior: Sala, cozinha e lavabo. Piso superior: Tres (03) dormitórios com suítes, Garagem para três carros." (Id: 486ce24); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arresto; 5) Consignou o juízo da execução que: "Salienta-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do CTN. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses." (Id: d868d96). Valor Total da Avaliação em R$ 1.900.000,00 (hum milhão e novecentos mil reais), Sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Processo: 1001259-71.2016.5.02.0066 Vara: 66 Comarca: São Paulo/SP Exequente: MAURICIO BATISTA CARNEIRO Executado: CONSTRUTORA FERRAZ LTDA e outros Leilão: 11:05h Publicação: 05/11/2024 D.O.E: 05/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Zodíaco, 433 e 437 - Jardim Textil Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03413-050...