LOTE 087 Casa - Vicente de Carvalho

Rua Seis, 45, Vila Zilda, Guarujá, São Paulo

Metragem do imóvel

150m²

Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 375.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: Guarujá/SP Endereço: Rua Seis, 45 Matrícula: 25.278 do CRI de Guarujá/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 25.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Nº 6-0557-005-002 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: A CASA RESIDENCIAL situada à Rua 6, nº 45, do tipo A, do Conjunto Habitacional Santos Dumont, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, e seu respectivo TERRENO, consistente do lote 05 da quadra J, medindo 7,50m de frente para a Rua 6; 20,00m do lado direito, confrontando com o terreno da casa nº 57; 20,00m do lado esquerdo, confrontando com o terreno da casa nº 43; e 7,50m de fundos, confrontando com o terreno da casa nº 44, encerrando a área total de 150,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (ID.6da518b), o imóvel está em regular estado de conservação, tem 03 quartos, 02 banheiros, área de serviço, cozinha, sala, 02 garagens e área superior aberta e coberta com 02 banheiros. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme averbação Av.21: "...foi reconhecida a FRAUDE EM EXECUÇÃO da venda pelo executado do imóvel desta matrícula, objeto do R.17, averbação de regularização da construção existente sobre o terreno, objeto da Av.18, bem como posterior revenda e alienação fiduciária, objeto do R.19 e R.20 retro, declaradas INEFICAZES frente ao credor..."; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.50f290a): "...Deverá constar expressamente do Edital a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários previstos no artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho...". Imóvel AVALIADO em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Processo: 0121300-44.2005.5.02.0301 Vara: 1 Comarca: Guarujá/SP Exequente: LUIZ CARLOS DE JESUS MENEZES Executado: CLAUDIO BARBARA DE MORAIS Leilão: 12:04h Publicação: 05/11/2024 D.O.E: 05/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Seis, 45 - Vila Zilda Cidade: Guarujá / SP - CEP: 11454-345...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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13/03/2025 10:00 • R$ 375.000,00

Lance Inicial

R$ 375.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...