Imóvel com 13.213,9025 m² contendo benfeitorias, área construída 1.416,45 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Santo Anastácio - São Paulo. 13214m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.380.000 no primeiro leilão em 28/02/2025 .Imóvel com 13.213,9025 m² contendo benfeitorias, área construída 1.416,45 m² UM TERRENO URBANO, com área de 1,3214 hectares e perímetro de 674,83 metros ou 13.213,9025 metros quadrados, nesta cidade e comarca de SANTO ANASTÁCIO - SP, contendo um prédio de tijolos, coberto de telhas com 192,87 metros quadrados; um prédio de tijolos, coberto de telhas, com 72,55 metros quadrados; uma casa de tijolos, coberta de telhas, com 70,80 metros; uma garagem de tijolos, coberta de telhas, com 80,58 metros; e um barracão de tijolos, coberto de telhas com 999,65 metros, totalizando as construções em 1.416,45 metros quadrados, dentro das seguintes confrontações e metragens: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P-07, cravado na divisa da matricula 11.566 de propriedade de Selegram Rações e Sal Mineral Ltda., com a matricula nº 11.567 de propriedade do Município de Santo Anastácio, deste segue confrontando com a matricula n° 11.567 de propriedade do Município de Santo Anastácio com os seguintes azimutes e distâncias: 91°39'33" e 48,38 metros, até o vértice P-041; deste segue confrontando com a Gleba B - matricula nº 14.571, de propriedade da Selegram Produção e Comércio de Sementes Ltda., com os seguintes azimutes e distâncias: 211°18'57" e 45,48 metros até o vértice P-4H; 244°05'22" e 5,39 metros até vértice P-4G; 239°11'25" e 8,50 metros até o vértice P-4F; 208°47'25" e 52,15 metros até o vértice P-4E; 180°08'37 e 2,67 metros até o vértice P-4D; 210°25'08 e 16,95 metros até o vértice P-4C; 210°43'58 e 36,26 metros até o vértice P-4B; 113°56'23 e 46,81 metros até o vértice P-4A; 119°36'33" e 28,41 metros até o vértice M-4; deste segue confrontando com a Rua José Manzano Munhoz com os seguintes azimutes e distâncias: 212°15'39" e 37,07 metros até o vértice M-5; 212°05'50" e 12,96 metros até o vértice M-6; ; 212°20'55" e 15,19 metros, até o vértice M-7; 255°55'42" e 12,09 metros, até o vértice M-8, cravado no km 596 + 734,19 metros e a 25,00 metros do eixo da Rodovia Raposo Tavares-SP-270; deste, segue confrontando com a Rodovia Raposo Tavares- SP-270, com os seguintes azimutes e distâncias: 300°55'03" e 46,59 metros, até o vértice M-9, cravado no km 596 + 780,78 metros e a 25,00 metros do eixo da Rodovia Raposo Tavares- SP-270; 301°08'05" e 49,34 metros, até o vértice P-10, cravado no km 596 + 830,11 metros e a 25,00 metros do eixo da Rodovia Raposo Tavares - SP-270; deste, segue confrontando com a Matrícula nº 11.566, de propriedade da Selegram Rações e Sal Mineral Ltda., com os seguintes azimutes e distâncias: 27°3622 e 164,74 metros, até o vértice P-09; 43°13'06" e 32,48 metros, até o vértice P-08; 10°05'24" e 13,35 metros, até o vértice P-07, ponto inicial da descrição deste perímetro. Fechando dentro deste perímetro a área de 1,3214 ha. ou 13.213,9025 metros quadrados.CADASTRO: imóvel devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Santo Anastácio sob o n.º 414785. Constam débitos municipais no valor de R$ 7.521,10, atualizado até dezembro de 2024.Matrícula nº 14.570 do CRI de Santo Anastácio. Consta da AV.4 penhora expedida no processo 553 da vara única de Santo Anastácio.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) Banco Bradesco S.A. Selegram Produção e Comércio de Sementes Ltda. e Rodrigo Arikawa Rapchan Rodrigo Arikawa Rapchan Vara Única da Comarca de Santo Anastácio/SP 1001096-23.2023.8.26.0553...