Apto 107,96m² 3 dorm - Ed. José Vivian - Bento Gonçalves/RS Apto 107,96m² 3 dorm - Ed. José Vivian - Bento Gonçalves/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 108m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 402.578 no primeiro leilão em 24/10/2024 ou R$ 201.289 no segundo leilão, previsto para 20/11/2024.Informações ÁREA ÚTIL 107,96m² ÁREA TOTAL 137,96m² DORMITÓRIOS 3 BEM: APARTAMENTO nº 304, localizado no segundo pavimento tipo ou quinto pavimento EDIFÍCIO JOSÉ VIVIAN, construído na Rua Basilio Zorzi, esquina com a Rua José Miguel nº 56 nesta cidade, de frente, situado a direita de quem estando na rua José Miguel olhar para o prédio, com acesso pelo mesma rua, composto de três dormitórios, dois banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, circulação e duas sacadas, com área real 137,96m², sendo 107,96m² de área real total privativa e 30,00m² de área total de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira a uma fração ideal de 0,060437 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio. O terreno onde se assenta a construção, localizado na zona urbana desta cidade, designado pelos lotes nºs 01 e 02, constituído de partes dos antigos lotes rurais nºs 39 e 40 da linha estrada geral oeste, esquina das ruas Jose Miguel e Basilio Zorzi, formando quarteirão com as ruas José Miguel, Giacomo Giacomelo e Basilio Zorzi, com a área de 1.249,42m², confinando Norte e Leste, na extensão de 77,25m. com a Rua Basilio Zorzi, Sul, na extensão 66,56m., com a Rua José Miguel, Oeste, na extensão de 39,00m. com o lote nº 03, de Elben Empreendimentos Imobiliários Ltda. Contribuinte nº 25094. Matrícula nº 45.025 do Cartório de Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS. Termo de Penhora fls. 176: Formalizado em 04/03/2021. Avaliação do imóvel fls. 286: R$ 370.000,00 novembro/2022. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Consta na referida matrícula R.6 – HIPOTECA em favor do Banco do Brasil. Av.7 PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos no valor R$ 3.854,76 (período nov.2022 á dez./2024) para agosto/2024. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. BEM: APARTAMENTO nº 304, localizado no segundo pavimento tipo ou quinto pavimento EDIFÍCIO JOSÉ VIVIAN, construído na Rua Basilio Zorzi, esquina com a Rua José Miguel nº 56 nesta cidade, de frente, situado a direita de quem estando na rua José Miguel olhar para o prédio, com acesso pelo mesma rua, composto de três dormitórios, dois banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, circulação e duas sacadas, com área real 137,96m², sendo 107,96m² de área real total privativa e 30,00m² de área total de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira a uma fração ideal de 0,060437 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio. O terreno onde se assenta a construção, localizado na zona urbana desta cidade, designado pelos lotes nºs 01 e 02, constituído de partes dos antigos lotes rurais nºs 39 e 40 da linha estrada geral oeste, esquina das ruas Jose Miguel e Basilio Zorzi, formando quarteirão com as ruas José Miguel, Giacomo Giacomelo e Basilio Zorzi, com a área de 1.249,42m², confinando Norte e Leste, na extensão de 77,25m. com a Rua Basilio Zorzi, Sul, na extensão 66,56m., com a Rua José Miguel, Oeste, na extensão de 39,00m. com o lote nº 03, de Elben Empreendimentos Imobiliários Ltda. Contribuinte nº 25094. Matrícula nº 45.025 do Cartório de Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS. Termo de Penhora fls. 176: Formalizado em 04/03/2021. Avaliação do imóvel fls. 286: R$ 370.000,00 novembro/2022. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Consta na referida matrícula R.6 – HIPOTECA em favor do Banco do Brasil. Av.7 PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos no valor R$ 3.854,76 (período nov.2022 á dez./2024) para agosto/2024. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento....