Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 143m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 300.531,1 no primeiro leilão em 28/04/2025 .Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 145 com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 14º andar, com 2 vagas de garagem nºs 92 e 93, Edifício Residencial Acapulco, situado à Rua Maria Tognini, 136, Caiçara, Área útil 91,28m², Área Total 143,07m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 183.766 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 46.033,50 (03/2021). Débitos IPTU/Pref.: R$ 52.315,29 (até 16/01/2025, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/04/2025 10:00 • R$ 300.531,10

Lance InicialR$ 300.531,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...