LOTE 82: Prédio com 442,82 m² - Vila Carrão

Avenida Conselheiro Carrão, 283, Vila Carrão, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

443m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 443m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: AV. CONSELHEIRO CARRÃO, 283, VILA CARRÃO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03403000 Processo: 1000513-48.2023.5.02.0491 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 333.974 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 056.129.0005-8. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADO À AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO, NºS 283 E 285/287, NO 27º SUBDISTRITO – TATUAPÉ, que assim se descreve: tem início no ponto 1. distante 66,83m do ponto de intersecção dos alinhamentos prediais da Av. Conselheiro Carrão e Rua Frei Celso e localizado junto ao prédio 281 da Av. Conselheiro Carrão; do ponto l, segue no azimute de 72º44’52’’ por uma distância de 52,10m, confrontando neste segmento com o prédio nº 281 da Avenida Conselheiro Carrão, de propriedade da Fazenda do Estado de São Paulo, até encontrar o ponto 4; daí segue no azimute de 133º221’28’’ por uma distância de 10,52m, confrontando neste segmento com o prédio ne 190 da Rua Pascoal Provensano, de propriedade da Fazenda do Estado de São Paulo, até encontrar o ponto 3; daí segue no azimute de 254º03'44" por uma distância de 51,97m, confrontando neste segmento com o prédio 291 da Avenida Conselheiro Carrão matriculado sob nº 140.465, em nome de Walter Rocha e outros até encontrar o ponto 2; daí segue no azimute de 309º05’47’’ por una distância de 9,58m, confrontando neste segmento com o alinhamento predial da Av. Conselheiro Carrão, até encontrar o ponto 1, início desta descrição, perfazendo a área de 442,82m² de superfície.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE;2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 10551b5): “...Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta...”.LOCAL DOS BENS: Av. Conselheiro Carrão, 283, 285 e 287, Vila Carrão, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 1.750.000,00 (70% do valor da avaliação).EXEQUENTE: ANTONIO RODRIGUES DE ARAUJO, CPF: 527.054.048-72.EXECUTADO: INSPEL INSTALACOES E COMERCIALIZACAO DE PAINEIS ELETRICOS LTDA, CNPJ: 02.339.995/0001-45 E OUTROS (6).61ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 27/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/04/2025 10:00 • R$ 1.750.000,00

Lance Inicial

R$ 1.750.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...