LOTE 83: Dois terrenos 280 m² cada - Cidade Jardim Coronel

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 280m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 36.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: RUA SÃO CAETANO, LOTES 13 E 15, QUADRA C, GLEBA 22, -, CIDADE JARDIM CORONEL (LADO MORRO) Cidade: ITANHAÉM Estado: SP Processo: 0148400-93.2001.5.02.0048 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 172.927 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 041.003.013.0000.093796. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO Nº 13 DA QUADRA “C” DA CIDADE JARDIM CORONEL, GLEBA 22, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 10,00 ms de frente para a Rua São Caetano, por 28,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 280,00 m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 11, do lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com o lote 14. Certificou o Oficial de Justiça em 16/08/2024: “Localização: Rua São Caetano, lote 13, quadra C, Gleba 22, Cidade Jardim Coronel (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu inteiror e com acesso apenas a pé. A Rua São Caetano é de terra e servida apenas de rede elétrica. Esta rua dá acesso somente até o lote 17.”. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: dc5529a): “... A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitostributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUBROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0148400-93.2001.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C) LANCE MÍNIMO: R$ 18.000,00 (60% do valor da avaliação). D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação. Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais).2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 172.928 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 041.003.015.0000.093798. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO Nº 15 DA QUADRA “C” DA CIDADE JARDIM CORONEL, GLEBA 22, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 10,00 ms de frente para a Rua São Caetano, por 28,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 280,00 m², confrontando do lado direito de quem da Rua Olha para o imóvel, com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 17 e nos fundos com o lote 16. Certificou o Oficial de Justiça em 16/08/2024: “Localização: Rua São Caetano, lote 15, quadra C, Gleba 22, Cidade Jardim Coronel (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é lote de terreno sem demarcação, commata nativa em seu inteiror e com acesso apenas a pé. A Rua São Caetano é de terra e servida apenas de rede elétrica. Esta rua dá acesso somente até o lote 17.”.OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: dc5529a): “... A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO:B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0148400-93.2001.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C) LANCE MÍNIMO: R$ 18.000,00 (60% do valor da avaliação). D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação. Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais).LOCAL DOS BENS: Rua São Caetano, lotes 13 e 15, quadra C, Gleba 22, Cidade jardim Coronel (lado morro), Itanhaém/SP.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 36.000,00 (60% do valor da avaliação).RECLAMANTE: CARLA ROBERTA DUTRARECLAMADO: NATIONAL CENTER ARTIGOS PARA JOGOS LTDA, CNPJ: CNPJ: 00.292.447/0001-81 E OUTROS (2).48ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 27/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...