Ponto Comercial - Lavexpress

Santos, Sp

Descrição do imóvel

Comercial , em Santos - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 79.800 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 55.860 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.Ponto Comercial - Lavexpress Venda de um ponto com comércio em atividade há aproximadamente, 1 ano, vinculado à franquia da Lavexpress, no ramo de lavanderia, higienização, tingimento, passadoria e lavagem de roupas tapetes, cortinas, tênis e bichos de pelúcia.A matriz presta todo suporte ao franqueado, através da seguinte estrutura:Equipamentos: - 2 Torres lava e seca com garantia estendida de 2 anos.- Instalações gerais (lavadoras, secadoras, infraestrutura aparente via externa, acompanhamento técnico.- Projeto hidráulica e elétrica da lavanderia dos pontos de tomadas e iluminação necessária. Análise de quadro elétrico.- Treinamento operacional de pessoal e suporte presenciais.- Placa em ACM Franquia Lavexpress.- Kit de adesivos e sinalizações.- 4 cestos de roupas com volume da máquina - kit de insumos de produtos iniciais.- 1 cavalete 1- Taxa de franquia contrato 1 ano, avaliado em R$ 29.900,00- Sistema chave na mão loja montada, avaliado em R$ 49.900,00- Território 1 ano (raio 2km)- Passadoria básica doméstica banca e ferro.Os serviços de porte superior ao que a loja consegue atender, será atendido pela matriz, que terá uma tabela de preços que permitirá ao franqueado repassar ao cliente final com margem de lucro.Despesas fixas mensais, estimadas em R$ 4.000,00, considerando:CPFL / Locação / Sistema / Jurídico / Marketing / Contabilidade / Delivery / Internet / Royalties.Não tem custo de água, não tem valor de condomínio, incluso no valor de locação. LEILÃO EXTRAJUDICIAL - LAVEXPRESS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/05/2025 07:00 • R$ 79.800,00

29/05/2025 07:00 • R$ 55.860,00

Lance Inicial

R$ 55.860,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...