LOTE 001 Direitos do Apartamento térreo, Ed. Colmeia, A.C. 63m², Gonzaga, Santos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 336.291,34 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 201.774,8 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Santos/SP Endereço: Rua Doutor Manoel Victorino, 31 Matrícula: 13.456 Descrição: Matrícula nº 13.456 do 3° CRI de Santos - SP OS DIREITOS Imóvel: O APARTAMENTO n° 13, localizado no perímetro térreo ou primeiro pavimento do primeiro Bloco do Edifício Colmeia, sito à rua Manoel Vitorino n° 31, contendo sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro completo com box e área de serviço com tanque, dividindo pelo lado principal do apartamento com o hall de circulação, escadaria e apartamento n° 11, de um lado com uma área de uso comum que confronta com o imóvel n° 29 da rua Manoel Vitorino, de outro lado com uma área de uso comum que confronta com Antônio Guenaga e pelos fundos com a área comum do edifício, com a área construída de 63,70m²., cabendo-lhe no terreno uma fração ideal equivalente a 38,41m², ou 1/13 avos do todo e na proporção de sua cota as áreas comuns do edifício cujo terreno está descrito na especificação condominial arquivada neste cartório. Cadastro Municipal sob nº 65.003.049.002. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 336.291,33 (trezentos e trinta e seis mil, duzentos e noventa e um reais e trinta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28.04.2024, conforme AV.08 de 28.06.2022 – PENHORA – Nos autos da EXECUÇÃO CIVIL, processo n° 1020681-05.2021.8.26.0562, favor do CONDOMINIO EDIFÍCIO COLMEIA e como executada DIANA COPELIA APARECIDA VAROLI. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 24.059,15, atualizados até 28/03/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS extraídos do website da prefeitura: https://egov.santos.sp.gov.br/tribusweb/Divida/Divida/principal/1 DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 72.931,39, extraído da EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – CONDOMÍNIO EM EDIFÍCIO processo n° 1020681-05.2021.8.26.0562, nas fls. 597/600, atualizado até novembro de 2023. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 488.189,34, conforme fls. 235/236, atualizado até março de 2024. Processo: 0001466-63.2017.8.26.0477 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível da Praia Grande/SP Comarca: Praia Grande/SP Exequente: CONSTRUÇÃO E COMERCIO DE IMÓVEIS M F P LTDA Executado: DIANA COPELIA APARECIDA VAROLI Observações do Lote OBS: Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data da arrematação do bem. Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor Manoel Victorino, 31 - Gonzaga Cidade: Santos / SP - CEP: 11060-430...