5 dormitórios | 2 vagas | 357m² útil Cobertura em Riviera de São Lourenço

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bertioga - São Paulo. 357m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.207.997 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 4.655.998 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.0013271-04.2021.8.26.0564 Informações O imóvel encontra-se desocupado. Valor mensal de IPTU: R$ 821,23 (para exercício de 2024). Valor mensal de condomínio: R$ 7.039,92 (atualizado para 2025). NOTA: Conforme visita in loco, a cobertura duplex possui 5 dormitórios, sendo 4 suítes. A unidade como um todo possui 6 banheiros. Caratacterísticas do imóvel: Apartamento (cobertura tipo duplex), localizado no 9º andar ou 10º pavimento (parte inferior) e andar de cobertura ou 11º pavimento (parte superior), contendo: Parte inferior – Sala com terraço (com vista para o mar), 2 dormitórios (sendo 1 suíte com terraço), banheiro, cozinha, área de serviço, hall interno de circulação e escada de acesso ao andar superior; e Andar superior – Ampla sala de estar com vista panorâmica, 2 suítes (sendo uma com terraço), piscina privativa elevada, deck, churrasqueira, WC, depósito e hall interno de circulação + serviço de praia. O imóvel possui área privativa de 357,58m² e área total de 491,40m² e duas vagas de garagem. DIREITOS DE 01 (UM) APARTAMENTO SOB Nº 92 (DUPLEX) localizados no 9º andar ou 10º pavimento (parte inferior) e andar de cobertura ou 11º pavimento (parte superior) do Edifício Itaperubá, situado no Largo Madrepérola nº 169, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, com área privativa de 357,5850m2, área de garagem de uso comum de 25,00m2, área comum de 108,8203m2, perfazendo a área total de 491,4053m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 6,8220%, confrontando na parte inferior de quem da via pública olha para o edifício, pela frente e pelos fundos com área livre do condomínio, pelo lado esquerdo com os apartamentos final “1”, poço de elevador, hall de circulação por onde tem sua entrada social e de serviço e escadaria e pelo lado direito com os apartamentos de final “3” e na parte superior de quem da via pública olha para o edifício, pela frente com área livre do condomínio, pelo lado esquerdo com área livre do condomínio e escadaria, pelo lado direito com a escadaria e parte superior do apartamento nº 93 (cobertura do tipo duplex) e pelos fundos com área livre do condomínio e escadaria, cabendo-lhe o direito de uso de 02 vagas na garagem coletiva do citado edifício, localizada no subsolo ou 1º pavimento, destinada a guarda de 2 automóveis de passeio ou tipo utilitário, em local indeterminado e sujeita a auxílio de manobrista. CADASTRO MUNICIPAL: 97.142.001.034. MATRÍCULA Nº 44.319 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS DO ESTADO DE SÃO PAULO. O imóvel encontra-se desocupado. Valor mensal de IPTU: R$ 821,23 (para exercício de 2024). Valor mensal de condomínio: R$ 7.039,92 (atualizado para 2025). NOTA: Conforme visita in loco, a cobertura duplex possui 5 dormitórios, sendo 4 suítes. A unidade como um todo possui 6 banheiros. Caratacterísticas do imóvel: Apartamento (cobertura tipo duplex), localizado no 9º andar ou 10º pavimento (parte inferior) e andar de cobertura ou 11º pavimento (parte superior), contendo: Parte inferior – Sala com terraço (com vista para o mar), 2 dormitórios (sendo 1 suíte com terraço), banheiro, cozinha, área de serviço, hall interno de circulação e escada de acesso ao andar superior; e Andar superior – Ampla sala de estar com vista panorâmica, 2 suítes (sendo uma com terraço), piscina privativa elevada, deck, churrasqueira, WC, depósito e hall interno de circulação + serviço de praia. O imóvel possui área privativa de 357,58m² e área total de 491,40m² e duas vagas de garagem. DIREITOS DE 01 (UM) APARTAMENTO SOB Nº 92 (DUPLEX) localizados no 9º andar ou 10º pavimento (parte inferior) e andar de cobertura ou 11º pavimento (parte superior) do Edifício Itaperubá, situado no Largo Madrepérola nº 169, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, com área privativa de 357,5850m2, área de garagem de uso comum de 25,00m2, área comum de 108,8203m2, perfazendo a área total de 491,4053m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 6,8220%, confrontando na parte inferior de quem da via pública olha para o edifício, pela frente e pelos fundos com área livre do condomínio, pelo lado esquerdo com os apartamentos final “1”, poço de elevador, hall de circulação por onde tem sua entrada social e de serviço e escadaria e pelo lado direito com os apartamentos de final “3” e na parte superior de quem da via pública olha para o edifício, pela frente com área livre do condomínio, pelo lado esquerdo com área livre do condomínio e escadaria, pelo lado direito com a escadaria e parte superior do apartamento nº 93 (cobertura do tipo duplex) e pelos fundos com área livre do condomínio e escadaria, cabendo-lhe o direito de uso de 02 vagas na garagem coletiva do citado edifício, localizada no subsolo ou 1º pavimento, destinada a guarda de 2 automóveis de passeio ou tipo utilitário, em local indeterminado e sujeita a auxílio de manobrista. CADASTRO MUNICIPAL: 97.142.001.034. MATRÍCULA Nº 44.319 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS DO ESTADO DE SÃO PAULO....