Terreno de 4,5 ha em Anhumas

Descrição

Terreno , em Anhumas - São Paulo. 45000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.137.322 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 2.482.393,2 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.0012235-96.2009.8.26.0482 Número do Processo: 0012235-96.2009.8.26.0482 Comarca: Presidente Prudente Vara: 2º Vara Cível Juiz: LARISSA CERQUEIRA DE OLIVEIRA Autor: VTN Embalagens - Indústria e Comercio Ltda Réu: Apito Alimentos Ltda Epp Informações Segundo consta dos autos, trata-se de uma área com 45.000m², nela contendo várias construções industriais, sendo 3 barracões, escritório, oficina entre outras. Diz ainda, que o imóvel está em local urbano em pleno desenvolvimento. Para mais informações acesso o laudo de avaliação e edital do leilão nesta sessão. Ressaltamos que compete exclusivamente aos interessados averiguação das condições do imóvel e levantamento de sua documentação. Venda e arrematação do imóvel que, conforme Laudo Pericial de fls. 1730-1773, contém diversas benfeitorias, está localizado à Rua Fernando Cachefo/Estrada que interliga o município de Anhumas ao de Pirapozinho, numa distância de 750 metros da Igreja Matriz de Anhumas, e assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um lote de terras, com a área de dois (2) alqueires, ou sejam 4,84 hectares, iguais a 48.400 metros quadrados, situados na Fazenda Anhumas, no distrito e município de Anhumas, desta comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: de um lado, divide com Vicente José; de outro lado divide com Caetano Gervazoni, sucessor de João Luiz Ferreira; nas cabeceiras com Paulo Cavalieri, pela estrada de rodagem Anhumas-Porto Lupionópolis e finalmente nos fundos com Irmãos Seregheti, sucessor de João Sperandio, cadastrado no INCRA sob nº 626.031.000.990-7 - área total: 4,8 há - fração min.parc.0,0ha - microfilme 73 000 067 01578 98 - mod.fiscal: 24,0 - nº mod fiscais: 0,20, conforme certificado de cadastro 1987, em nome de Antonio Pedro de Andrade, apresentado.”. Cadastro no INCRA sob o n.º 626.031.000.990-7. Matrícula n.º 19.202 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.976.400,00 (dois milhões, novecentos e setenta e seis mil e quatrocentos reais) em agosto de 2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 4.054.141,57 (quatro milhões, cinquenta e quatro mil, cento e quarenta e um reais e cinquenta e sete centavos) em janeiro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação pela tabela. Segundo consta dos autos, trata-se de uma área com 45.000m², nela contendo várias construções industriais, sendo 3 barracões, escritório, oficina entre outras. Diz ainda, que o imóvel está em local urbano em pleno desenvolvimento. Para mais informações acesso o laudo de avaliação e edital do leilão nesta sessão. Ressaltamos que compete exclusivamente aos interessados averiguação das condições do imóvel e levantamento de sua documentação. Venda e arrematação do imóvel que, conforme Laudo Pericial de fls. 1730-1773, contém diversas benfeitorias, está localizado à Rua Fernando Cachefo/Estrada que interliga o município de Anhumas ao de Pirapozinho, numa distância de 750 metros da Igreja Matriz de Anhumas, e assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um lote de terras, com a área de dois (2) alqueires, ou sejam 4,84 hectares, iguais a 48.400 metros quadrados, situados na Fazenda Anhumas, no distrito e município de Anhumas, desta comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: de um lado, divide com Vicente José; de outro lado divide com Caetano Gervazoni, sucessor de João Luiz Ferreira; nas cabeceiras com Paulo Cavalieri, pela estrada de rodagem Anhumas-Porto Lupionópolis e finalmente nos fundos com Irmãos Seregheti, sucessor de João Sperandio, cadastrado no INCRA sob nº 626.031.000.990-7 - área total: 4,8 há - fração min.parc.0,0ha - microfilme 73 000 067 01578 98 - mod.fiscal: 24,0 - nº mod fiscais: 0,20, conforme certificado de cadastro 1987, em nome de Antonio Pedro de Andrade, apresentado.”. Cadastro no INCRA sob o n.º 626.031.000.990-7. Matrícula n.º 19.202 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.976.400,00 (dois milhões, novecentos e setenta e seis mil e quatrocentos reais) em agosto de 2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 4.054.141,57 (quatro milhões, cinquenta e quatro mil, cento e quarenta e um reais e cinquenta e sete centavos) em janeiro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação pela tabela....