Vaga de Garagem à venda em leilão

Rua Cantagalo, 610, Vila Gomes Cardim, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

25m²

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 25m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 53.652,17 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 32.191,3 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025.Direitos Fiduciários sobre a Vaga de Garagem 34, localizada no subsolo, Edifício Piazza di Roma, situado à Rua Cantagalo, 610, Vila Gomes Cardim, Área Privativa 9,90m², Área Total 25,15m², Matrícula 149.296 do 09º CRI Local. 1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFICIO PIAZZA DI ROMA situado na Rua Cantagalo, 610, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária o Banco Santander (Brasil) S.A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).As fls, 2085, o Banco Santander (Brasil) S.A, ora credor fiduciário, em 23/10/2023, declara que o Contrato 300000005260, Data do Contrato 29/07/2016 - Situação Atual: LIQUIDADO EM 05/07/2023 - Saldo devedor atual: R$ 0,00. Pendente de regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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30/06/2025 14:23 • R$ 53.652,17

21/07/2025 14:23 • R$ 32.191,30

Lance Inicial

R$ 32.191,30

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...