Lote 011

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bosque da Saúde, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 1.298.562, com lance inicial de R$ 2.575.148 no primeiro leilão em 21/10/2026 , previsto para 28/10/2026.NATUREZA E Nº PROCESSO: AÇÃO PENAL - PROCEDIMENTO ORDINÁRIO nº - 0014089-12.2008.4.03.6181 PARTES: MINISTERIO PUBLICO FEDERAL - PR/SP X ELIZABETH BENETTI TESSARI DO ESPIRITO SANTO CPF: 041.488.118-45 Local do(s) bem(ns): RUA ARTHUR DIAS, 441 (ANTIGO 445) (item A) - BOSQUE DA SAÚDE - SÃO PAULO/SP, RUA FRANÇA PINTO, 832, APTO. 53 (item B) - VILA MARIANA - SÃO PAULO/SP A) 01 Imóvel de Matrícula 93.710 do 14° Cartório de Registro de imóveis de São Paulo - "Rua Arthur Dias n° 445, antigo 429, 1 antiga Rua 43, - lote 29, da quadra 65, do Jardim da Saúde, 2a Gleba, Saúde, 21 2 Subdistrito. Uma casa e respectivo terreno, medindo 8,00m de frente para a citada via pública, 22,60 do lado direito, onde confronta com o lote n° 30; 22,90m do lado esquerdo, onde confronta com o lote n° 28 e 8,00m nos fundos, onde confronta com o lote 20 da mesma quadra, com a área de 182,50m²". Código de Contribuinte na Prefeitura de São Paulo: 048.069.0014-1. Imóvel externamente está em bom estado de conservação, tem entrada lateral pelo lado esquerdo e é geminada com a casa número 453, pelo lado direito, com garagem coberta. Habitado por inquilino na data da diligência (31/03/2026), que não permitiu a entrada, portanto não foi possível verificar as condições por dentro. Avaliado em R$ 1.298.562,00;. OBSERVAÇÃO: Obs.: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Novo Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação.B) 01 apartamento de nº 53, localizado no 5º andar do Edifício Central Park Ibirapuera, com a área privativa de 85,780m², área de uso comum de 75,194m², nela incluída o direito ao uso de duas vagas na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total de 160,974m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,4706% no terreno do condomínio. Habitado por inquilino na data da diligência (13/01/2026), não foi possível verificar as condições por dentro, porém fica na lateral direita de quem olha da rua, com frente para os fundos do imóvel (face norte), e vista para a piscina e playground, ficando, dessa forma, exposto à boa incidência de luz solar, sobretudo no período da manhã. Matrícula nº 85.859, do 1º O.R. de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 037.038.0099-2/0026-7. Avaliado em R$ 1.276.585,90. OBSERVAÇÃO: Obs.: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Novo Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. Local do(s) bem(ns): RUA ARTHUR DIAS, 441 (ANTIGO 445) (item A) - BOSQUE DA SAÚDE - SÃO PAULO/SP, RUA FRANÇA PINTO, 832, APTO. 53 (item B) - VILA MARIANA - SÃO PAULO/SP Lance inicial: R$2.575.147,90...