Apartamento em Santos/SP Apartamento em Santos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 415.379 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 249.227,4 no segundo leilão, previsto para 10/07/2025.0017630-72.1999.8.26.0562 Informações Número do Processo: 0017630-72.1999.8.26.0562 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 5ª Vara Cível Autor: Transcontinental Empreendimentos Imobiliários Ltda Réu: Sueli Santana dos Santos Descrição Apartamento na Rua Doutor Guedes Coelho, nº 233, Conjunto Residencial Ana Costa, Encruzilhada – Santos/SP. O apartamento nº 14 possui 75,24m² de área privativa e direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem indeterminada. Ótima localização no Centro de Santos e próximo a diversas praias da região. Descrição Técnica: O APARTAMENTO nº 14, do tipo A.3-1, localizado no 1º andar do edifício situado á rua Guedes Coelho nº 233, no Condomínio “B”, do Conjunto Residencial Ana Costa, contendo a área útil de uso exclusivo de 75,240 m2, área comum de 27,509 m2, totalizando uma área de 102,749m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,3888889% da área do condomínio; confrontando: pela frente, assim considerada por onde o apartamento tem sua entrada, com o poço dos elevadores e linha vertical externa do edifício, no fundo com linha vertical externa do edifício, fachada lateral, de um lado com o apartamento nº13 e de outro lado, com linha vertical externa do edifício, fachada posterior. Faz parte da presente transação, uma vaga na garagem coletiva em lugar indeterminado. Dito Prédio acha-se construído em terreno descrito e confrontado na especificação arquivada neste cartório. Imóvel objeto da matricula 12.806 do 3º CRI de Santos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 55.018.001.004. O imóvel está localizado à Rua Doutor Guedes Coelho, nº 233, Conjunto Residencial Ana Costa, Encruzilhada – Santos/SP. O apartamento nº 14 possui 75,24m² de área privativa e direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Doutor Guedes Coelho, nº 233, Conjunto Residencial Ana Costa, Encruzilhada – Santos/SP. O apartamento nº 14 possui 75,24m² de área privativa e direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem indeterminada. Ótima localização no Centro de Santos e próximo a diversas praias da região. Descrição Técnica: O APARTAMENTO nº 14, do tipo A.3-1, localizado no 1º andar do edifício situado á rua Guedes Coelho nº 233, no Condomínio “B”, do Conjunto Residencial Ana Costa, contendo a área útil de uso exclusivo de 75,240 m2, área comum de 27,509 m2, totalizando uma área de 102,749m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,3888889% da área do condomínio; confrontando: pela frente, assim considerada por onde o apartamento tem sua entrada, com o poço dos elevadores e linha vertical externa do edifício, no fundo com linha vertical externa do edifício, fachada lateral, de um lado com o apartamento nº13 e de outro lado, com linha vertical externa do edifício, fachada posterior. Faz parte da presente transação, uma vaga na garagem coletiva em lugar indeterminado. Dito Prédio acha-se construído em terreno descrito e confrontado na especificação arquivada neste cartório. Imóvel objeto da matricula 12.806 do 3º CRI de Santos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 55.018.001.004. O imóvel está localizado à Rua Doutor Guedes Coelho, nº 233, Conjunto Residencial Ana Costa, Encruzilhada – Santos/SP. O apartamento nº 14 possui 75,24m² de área privativa e direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....