Apart. duplex c/ 4 dorms. e 361,72m² de área útil situado na Rua Egydio Martins em Santos/SP Apart. duplex c/ 4 dorms. e 361,72m² de área útil situado na Rua Egydio Martins em Santos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 362m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.345.295 no primeiro leilão em 23/06/2022 ou R$ 807.177,06 no segundo leilão, previsto para 13/07/2022. Descrição O apartamento tipo duplex n° 91, sito em parte o nono andar ou décimo pavimento e em parte no décimo andar ou décimo primeiro pavimento, pavimento cobertura do Edifício São Conrado à Rua Egydio Martins n° 18, contendo no 9° andar ou 10° pavimento, duas suítes, dois dormitórios, banheiro, passagem, sala de jantar , sala de estar com terraço, lavabo, vestíbulo, hall, copa, cozinha, área de serviço com tanque, W.C. e quarto de empregada e escadaria de acesso ao 10° andar ou 11° pavimento, pavimento de cobertura que contém: salão, W.C., depósito, churrasqueira, piscina, e terreno descoberto; confrontando pelo 9° andar ou 10° pavimento, na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada principal, escadaria e apartamento 92, do lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Dr. Egydio Martins; confrontando pelo 10° andar ou 11° pavimento, pavimento cobertura, na frente com escadaria, casa de máquinas e apartamento do zelador, do lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Dr. Egydio Martins. Tendo compreendido os dois pavimentos a área útil de 361,72 m², área comum de 84,05, no total de 445,77 m², pertencendo-lhe no terreno como nas demais partes comuns a fração ideal de 7,95% do todo. O terreno está descrito na respectiva especificação condominial. Imóvel objeto da matrícula 44.924 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 88.001.005.025. A vaga n° 01, localizada no mezanino ou pavimento intermediário do Edifício São Conrado à rua Egydio Martins n° 18, confronta na frente com o pátio de manobras, do lado direito com a vaga n° 2, do lado esquerdo e nos fundos com parede do prédio, tendo a área útil de 16,00 m², área comum de 3,71 m², no total de 19,71 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, a fração ideal de 0,33% do todo; que está descrito na respectiva especificação condominial. Imóvel objeto da matrícula 44.925 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 88.001.005.025. A vaga n° 02, localizada no mezanino ou pavimento intermediário do Edifício São Conrado à Rua Egydio Martins n° 18, confronta na frente com o pátio de manobras, do lado direito com a vaga n° 3, do lado esquerdo com a vaga n° 1, e nos fundos com parede do prédio; tendo a área útil de 11,50 m², área comum de 2,67 m², no total de 14,17 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, a fração ideal a 0,19% do todo, que está descrito na respectiva especificação condominial. Imóvel objeto da matrícula 44.926 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 88.001.005.025.\r\n O apartamento tipo duplex n° 91, sito em parte o nono andar ou décimo pavimento e em parte no décimo andar ou décimo primeiro pavimento, pavimento cobertura do Edifício São Conrado à Rua Egydio Martins n° 18, contendo no 9° andar ou 10° pavimento, duas suítes, dois dormitórios, banheiro, passagem, sala de jantar , sala de estar com terraço, lavabo, vestíbulo, hall, copa, cozinha, área de serviço com tanque, W.C. e quarto de empregada e escadaria de acesso ao 10° andar ou 11° pavimento, pavimento de cobertura que contém: salão, W.C., depósito, churrasqueira, piscina, e terreno descoberto; confrontando pelo 9° andar ou 10° pavimento, na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada principal, escadaria e apartamento 92, do lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Dr. Egydio Martins; confrontando pelo 10° andar ou 11° pavimento, pavimento cobertura, na frente com escadaria, casa de máquinas e apartamento do zelador, do lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Dr. Egydio Martins. Tendo compreendido os dois pavimentos a área útil de 361,72 m², área comum de 84,05, no total de 445,77 m², pertencendo-lhe no terreno como nas demais partes comuns a fração ideal de 7,95% do todo. O terreno está descrito na respectiva especificação condominial. Imóvel objeto da matrícula 44.924 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 88.001.005.025. A vaga n° 01, localizada no mezanino ou pavimento intermediário do Edifício São Conrado à rua Egydio Martins n° 18, confronta na frente com o pátio de manobras, do lado direito com a vaga n° 2, do lado esquerdo e nos fundos com parede do prédio, tendo a área útil de 16,00 m², área comum de 3,71 m², no total de 19,71 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, a fração ideal de 0,33% do todo; que está descrito na respectiva especificação condominial. Imóvel objeto da matrícula 44.925 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 88.001.005.025. A vaga n° 02, localizada no mezanino ou pavimento intermediário do Edifício São Conrado à Rua Egydio Martins n° 18, confronta na frente com o pátio de manobras, do lado direito com a vaga n° 3, do lado esquerdo com a vaga n° 1, e nos fundos com parede do prédio; tendo a área útil de 11,50 m², área comum de 2,67 m², no total de 14,17 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, a fração ideal a 0,19% do todo, que está descrito na respectiva especificação condominial. Imóvel objeto da matrícula 44.926 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 88.001.005.025.\r\n...