PARTE IDEAL DE 1/4 (25%) - Um terreno c/ 385m² - Balneário Raul Cury (lado praia), Itanhaém/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 385m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 48.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:35H PROCESSO: 0007100-88.2004.5.02.0291 EXEQUENTE: APRIGIO ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 230.567.278-04 EXECUTADA: AGROPECUARIA TRANSLESTE LTDA, CNPJ: 47.917.463/0001-86; DONALDI SCORZA, CPF: 057.907.788-87; ALDO JOSE SCORZA, CPF: 000.880.718-39; MARIA DALVA MENDES, CPF: 117.097.788-06; LUIZ RICARDO VASQUES A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE ALDO JOSE SCORZA, CORRESPONDENTE A 1/4 (25%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N.º 156.678 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 234.001.016.0000.119957. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO nº 16, da quadra 01, do Balneário Raul Cury, em Itanhaém, medindo 15,41 metros de frente para a rua K; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 385,25m², confrontando do lado direito com terras de propriedade de Julia Alves Sousa Cury; do lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos o lote 01. Valor da avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Lance mínimo: R$ 48.000,00 (quarenta e oito mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:fef6583): "O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria na frente do lote e um sobrado de alvenaria nos fundos (área construída total de 160,15m²s.), ambos cobertos com telha de barro, composto por 03 salas, 03 quartos, 02 cozinhas e 03 banheiros, quintal totalmente com piso, garagem para 01 carro. O local é servido de rede elétrica, rua pavimentada, iluminação pública, água, telefone, esgoto e coleta de lixo."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 480.000,00. Local dos bens: Rua Melro, nº 83, do Balneário Raul Cury (lado praia), Itanhaém/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:35H PROCESSO: 0007100-88.2004.5.02.0291 EXEQUENTE: APRIGIO ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 230.567.278-04 EXECUTADA: AGROPECUARIA TRANSLESTE LTDA, CNPJ: 47.917.463/0001-86; DONALDI SCORZA, CPF: 057.907.788-87; ALDO JOSE SCORZA, CPF: 000.880.718-39; MARIA DALVA MENDES, CPF: 117.097.788-06; LUIZ RICARDO VASQUES A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE ALDO JOSE SCORZA, CORRESPONDENTE A 1/4 (25%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N.º 156.678 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 234.001.016.0000.119957. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO nº 16, da quadra 01, do Balneário Raul Cury, em Itanhaém, medindo 15,41 metros de frente para a rua K; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 385,25m², confrontando do lado direito com terras de propriedade de Julia Alves Sousa Cury; do lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos o lote 01. Valor da avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Lance mínimo: R$ 48.000,00 (quarenta e oito mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:fef6583): "O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria na frente do lote e um sobrado de alvenaria nos fundos (área construída total de 160,15m²s.), ambos cobertos com telha de barro, composto por 03 salas, 03 quartos, 02 cozinhas e 03 banheiros, quintal totalmente com piso, garagem para 01 carro. O local é servido de rede elétrica, rua pavimentada, iluminação pública, água, telefone, esgoto e coleta de lixo."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 480.000,00. Local dos bens: Rua Melro, nº 83, do Balneário Raul Cury (lado praia), Itanhaém/SP....