Casa em Itararé/SP Casa em Itararé/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. 368m² de área privativa. avaliado em R$ 368.000, com lance inicial de R$ 1.899.140,9 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 949.570,44 no segundo leilão, previsto para 16/10/2025.1001159-78.2016.8.26.0590 ÁREA TOTAL 368,00m² Informações Número do Processo: 1001159-78.2016.8.26.0590 Ação: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança Comarca: São Vicente/SP Foro: São Vicente Vara: 2ª Vara Cível Autor: Amandio de Sousa Gama Réu: Ita Organização Educacional Ltda Descrição Casa na Rua Freitas Guimarães, nº 668, Boa Vista – São Vicente/SP O terreno possui 368m² e conta com uma casa, composta por três dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço, sala, terraço, garagem, quartinho/depósito, quintal e jardim. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a cerca de 10 minutos de carro das praias do Itararé e do Gonzaguinha. Descrição Técnica: O PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à rua Freitas Guimarãres, nº 668, nesta cidade, e sus respectivo terreno que mede 11,90m. de frente para a rua Freitas Guimarães, de um lado mede 30,98 m., de outro lado mede 32,20 m. da frente aos fundos, tendo nos fundos a largura de 11,80 metros, perfazendo a área total de 368,00 m2., confrontando pela frente com a referida rua, de ambos os lados, confrontando de um lado com o prédio nº 676, de outro lado com terreno vazio e nos fundos com quem de direito. Imóvel objeto da matricula 43.464 do 1º RI de São Vicente com Inscrição Municipal sob o nº 15.00074.0045.00668.000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Freitas Guimarães, nº 668, Boa Vista – São Vicente/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial assobradado contendo três dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço, sala, terraço, garagem, quartinho/depósito, quintal e jardim. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Freitas Guimarães, nº 668, Boa Vista – São Vicente/SP O terreno possui 368m² e conta com uma casa, composta por três dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço, sala, terraço, garagem, quartinho/depósito, quintal e jardim. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a cerca de 10 minutos de carro das praias do Itararé e do Gonzaguinha. Descrição Técnica: O PRÉDIO RESIDENCIAL, situado à rua Freitas Guimarãres, nº 668, nesta cidade, e sus respectivo terreno que mede 11,90m. de frente para a rua Freitas Guimarães, de um lado mede 30,98 m., de outro lado mede 32,20 m. da frente aos fundos, tendo nos fundos a largura de 11,80 metros, perfazendo a área total de 368,00 m2., confrontando pela frente com a referida rua, de ambos os lados, confrontando de um lado com o prédio nº 676, de outro lado com terreno vazio e nos fundos com quem de direito. Imóvel objeto da matricula 43.464 do 1º RI de São Vicente com Inscrição Municipal sob o nº 15.00074.0045.00668.000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Freitas Guimarães, nº 668, Boa Vista – São Vicente/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial assobradado contendo três dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço, sala, terraço, garagem, quartinho/depósito, quintal e jardim. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....