LOTE 025 Lote de Terreno nº 13, Quadra C, área de 280m², Itanhaém/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 280m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000, com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Lote de Terreno nº 13, Quadra C, área de 280m², Itanhaém/SP Cidade: Itanhaém/SP Endereço: Rua São Caetano, Lote 13 Quadra C, Gleba 22 Matrícula: MATRÍCULA Nº 172.927 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 172.927 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 041.003.013.0000.093796. DESCRIÇÃO: O Lote de terreno nº 13 da quadra “C” da Cidade Jardim Coronel, Gleba 22, município de Itanhaém, medindo 10,00 ms de frente para a Rua São Caetano, por 28,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 280,00 m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 11, do lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com o lote 14. Certificou o Oficial de Justiça em 16/08/2024: “Localização: Rua São Caetano, lote 13, quadra C, Gleba 22, Cidade Jardim Coronel (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu inteiror e com acesso apenas a pé. A Rua São Caetano é de terra e servida apenas de rede elétrica. Esta rua dá acesso somente até o lote 17.”. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: e04cc16): “...A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0148400-93.2001.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo,após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C) LANCE MÍNIMO: 50% do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação”. Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Item 002: Lote de Terreno nº 15, Quadra C, área de 280m², Itanhaém/SP Cidade: Itanhaém/SP Endereço: Rua São Caetano, Lote 15 Quadra C, Gleba 22 Matrícula: MATRÍCULA Nº 172.928 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 172.928 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 041.003.015.0000.093798. DESCRIÇÃO: O lote de terreno nº 15 da quadra “C” da Cidade Jardim Coronel, Gleba 22, município de Itanhaém, medindo 10,00 ms de frente para a Rua São Caetano, por 28,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 280,00 m², confrontando do lado direito de quem da Rua Olha para o imóvel, com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 17 e nos fundos com o lote 16. Certificou o Oficial de Justiça em 16/08/2024: “Localização: Rua São Caetano, lote 15, quadra C, Gleba 22, Cidade Jardim Coronel (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu inteiror e com acesso apenas a pé. A Rua São Caetano é de terra e servida apenas de rede elétrica. Esta rua dá acesso somente até o lote 17.”. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: e04cc16): “...A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0148400-93.2001.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo,após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C) LANCE MÍNIMO: 50% do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação”. Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Processo: 0148400-93.2001.5.02.0048 Vara: 48ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: CARLA ROBERTA DUTRA Executado: NATIONAL CENTER ARTIGOS PARA JOGOS LTDA, CNPJ: 00.292.447/0001-81; AURO JOSE ALVES, CPF: 042.884.648-38; NESTOR ...