Apartamento à venda em leilão

Rua Alcantarilla, 150, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

340m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

252690

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 340m² de área privativa. avaliado em R$ 1.077.461, com lance inicial de R$ 1.080.263,1 no primeiro leilão em 06/08/2025 ou R$ 648.157,8 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025. Aceita parcelamento.Apartamento nº 12 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 1º andar, com 3 vagas de garagem, Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla, 150, Vila Andrade, Área Privativa 146,07m², Área Total 340,99m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 252.690 do 11º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 733.989,12 (10/2023). Débitos IPTU/Pref.: R$ 262.187,64 (até 12/06/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco Bradesco, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 829/833 dos autos, o credor fiduciário Banco Bradesco S/A, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 642.378,52 (atualizado até 02/08/2023)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.077.461,00

Desconto

40 %

06/08/2025 07:30 • R$ 1.080.263,10

27/08/2025 07:30 • R$ 648.157,80

Lance Inicial

R$ 648.157,80

Dívidas

Condomínio:

R$ 733.989,00

Débitos Condomínio (10/2023)...

IPTU:

R$ 262.187,00

Débitos IPTU (até 12/06/2025)...

Fiduciário:

R$ 642.378,00

Débito fiduciário atualizado (02/08/2023...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...