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  • Apartamento à venda em leilão, localizado em São Paulo - SP
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  • Apartamento à venda em leilão

  • localização

    Rua Alcantarilla, 150, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    340m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

252690

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 340m² de área privativa. avaliado em R$ 1.077.461, com lance inicial de R$ 1.080.263,1 no primeiro leilão em 06/08/2025 ou R$ 648.157,8 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025. Aceita parcelamento.Apartamento nº 12 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 1º andar, com 3 vagas de garagem, Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla, 150, Vila Andrade, Área Privativa 146,07m², Área Total 340,99m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 252.690 do 11º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 733.989,12 (10/2023). Débitos IPTU/Pref.: R$ 262.187,64 (até 12/06/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco Bradesco, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 829/833 dos autos, o credor fiduciário Banco Bradesco S/A, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 642.378,52 (atualizado até 02/08/2023)....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa697 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.077.461,00
Desconto40 %
06/08/2025 07:30 • R$ 1.080.263,1027/08/2025 07:30 • R$ 648.157,80
Lance InicialR$ 648.157,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 733.989,00

    Débitos Condomínio (10/2023)...

  • IPTU:

    R$ 262.187,00

    Débitos IPTU (até 12/06/2025)...

  • Fiduciário:

    R$ 642.378,00

    Débito fiduciário atualizado (02/08/2023...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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