Imóvel de 700m² com edificação de 550m² ¿ Jardim Itanhaém, Itanhaém/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 700m² de área privativa. avaliado em R$ 2.600.000, com lance inicial de R$ 1.560.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel de 700m² com edificação de 550m² ¿ Jardim Itanhaém, Itanhaém/SP IMÓVEL MATRÍCULA Nº 191.472 do Cartório de Registro de Imóveis de ltanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 016.003.017.0000.014322 da Prefeitura Municipal de ltanhaém/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO formado pelos lotes números 17 e 18 da quadra 03 do Jardim ltanhaém, no município de ltanhaém, medindo 20,00m de frente para a avenida Governador Mario Covas Júnior, por 35,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 700,00m2, confrontando do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, com o lote 16, do lado esquerdo, com o lote 19 e nos fundos com os lotes 03 e 04, e sua respectiva edificação, consistente de um PRÉDIO RESIDENCIAL assobradado com edícula com 550,38m2, com frente para a Avenida Mário Covas Júnior, onde recebeu o número 872. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id. 02a3525): "...Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de frente para a praia, com um sobrado de alvenaria, com telha de barro (área construída de 611,50m2.), com varanda na frente, quintal com cerâmica, piscina nos fundos, 02 vagas na garagem e área coberta nos fundos. A Avenida Governador Mário Covas Junior é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo..."; 2) Imóvel objeto de PENHORA, SEQUESTRO e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.db87cbd): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN);...". IMÓVEL AVALIADO EM R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais).Local dos bens: Avenida Governador Mário Covas Júnior, nº 872, Jardim ltanhaém (lado praia), ltanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%. 636597 MARIA DO SOCORRO LIMA SILVA; CPF: 095.246.078-59 STUDIO HAIR BEAUTY LTDA; CNPJ: 28.286.724/0001-22; JOAO FRANCO; CPF: 312.646.232-11; BEN-HUR PRATES; CPF: 555.396.851-69; CITY HAIR BEAUTY INSTITUTO DE BELEZA LTDA; CNPJ: 01.354.946/0001-19; REVERENCE MULTIMARCAS LTDA; CNPJ: 13.248.662/0001-27; ARABESCO JEANS WEAR CONFECÇÕES LTDA - ME; CNPJ: 12.195.050/0001-50; MARIA APARECIDA RODRIGUES; CPF: 127.460.568-79; M. DE LOURDES GONCALVES FERNANDES - ME; CNPJ: 22.627.887/0001-85 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000260-96.2020.5.02.0319...