Casa em Americanópolis/SP Casa em Americanópolis/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 187m² de área privativa. avaliado em R$ 653.088,1, com lance inicial de R$ 653.088,1 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 326.544,06 no segundo leilão, previsto para 04/11/2025.1042732-85.2014.8.26.0002 Informações Número do Processo: 1042732-85.2014.8.26.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Santo Amaro Vara: 6ª Vara Cível Autor: João Clearco Teixeira Réu: ÊXITO LOCAÇÃO DE STAND E BUFFET LTDA Descrição Casa na Travessa Prece do Brasileiro, n° 9, subdivisão dos lotes números 45, 46 e 47, Americanópolis, São Paulo/SP O terreno possui área total de 187m² e conta com duas casas constituídas por: Casa 01: Dois dormitórios, sendo um deles suíte e cozinha. Casa 02: Dormitório (suíte), banheiro, sala e cozinha. Descrição Técnica: Terreno situado à Travessa Itália, constante do lote n° 05 (subdivisão dos lotes n°s 45, 46 e 47) da quadra D da planta nº 01 de Americanópolis, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, medindo 7m da frente por 26m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote n° 06, por 26m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com os lotes n°s 01, 02, 03 e 04, tendo nos fundos 7m, confrontando com o lote n° 48-original, encerrando uma área de 182m2, distando 24m da Rua Cleofonte Campanini, antiga Rua Itália, e situa-se do lado direito da Travessa Itália, de quem da mesma se dirige para a RuaCleofonte Campanini. Imóvel objeto da matrícula nº 145.600 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte sob n° 172.035.0021-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Travessa Prece do Brasileiro, n° 9, subdivisão dos lotes números 45, 46 e 47, Americanópolis, São Paulo/SP O terreno possui área total de 187m² e conta com duas casas constituídas por: Casa 01: Dois dormitórios, sendo um deles suíte e cozinha. Casa 02: Dormitório (suíte), banheiro, sala e cozinha. Descrição Técnica: Terreno situado à Travessa Itália, constante do lote n° 05 (subdivisão dos lotes n°s 45, 46 e 47) da quadra D da planta nº 01 de Americanópolis, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, medindo 7m da frente por 26m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote n° 06, por 26m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com os lotes n°s 01, 02, 03 e 04, tendo nos fundos 7m, confrontando com o lote n° 48-original, encerrando uma área de 182m2, distando 24m da Rua Cleofonte Campanini, antiga Rua Itália, e situa-se do lado direito da Travessa Itália, de quem da mesma se dirige para a RuaCleofonte Campanini. Imóvel objeto da matrícula nº 145.600 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte sob n° 172.035.0021-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....