LOTE 1: Casa com 103,49 m² - Jd. Nossa Senhora de Fátima HORTOLÂNDIA SP

Rua Cabo Pm Antonio Leite De Camargo, 223, Jardim Nossa Senhora De Fátima, Hortolândia, São Paulo

Metragem do imóvel

103m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

22.966

Descrição do imóvel

Casa , em Hortolândia - São Paulo. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 414.770,53, com lance inicial de R$ 414.770,53 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 207.385,27 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA CABO PM ANTONIO LEITE DE CAMARGO, 223, JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA Cidade: HORTOLÂNDIA Estado: SP CEP: 13185473 Processo: 1044276-58.2017.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP N° 464 LOTE DE TERRENO SOB Nº 12 DA QUADRA 45, QUARTEIRÃO 560 DO LOTEAMENTO DENOMINADO JD. NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, SITUADO NO DISTRITO DE HORTOLÂNDIA, COMARCA DE SUMARÉ/SP, medindo 12,00 metros de frente para a Rua 24; igual medida nos fundos; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 360 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a Rua 24, pelos lados com os lotes 11 e 13, e pelos fundos com o lote 22. Consta, na AV.04, que no imóvel foi construído um prédio residencial sob n. 223, com frente para a rua 24, com 69,90 metros quadrados. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 262/275 E 400/408): Foi edificado no terreno uma casa com área de 103,49 m², sendo que a casa da frente tem 63,49 m², sendo composta por 2 quartos, sala, cozinha e copa, banheiros (sem armários, com laje, recentemente reformada) e a edícula tem 402 m sendo composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro (não há armários, somente um gabinete de pia da cozinha).MATRÍCULA: 22.966 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 166 dos autos, bem como na AV.07 da matrícula. Consta dos autos, fls. 262/275 e 400/408, informações sobre edificações no imóvel não averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: 03.28.041.0339.001 (AV.06).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - JD. NOSSA SENHORA DE FÁTIMA - HORTOLÂNDIA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 414.770,53

Desconto

50 %

21/08/2025 13:00 • R$ 414.770,53

11/09/2025 13:00 • R$ 207.385,27

Lance Inicial

R$ 207.385,27

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 703,00

constam débitos fiscais no valor total d...

Fiduciário:

R$ 127.923,00

Débito da ação: R$ 127.923,17, em agosto...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...