Conjunto de Escritório - Edifício Studio II - Centro - A.U. 79,516m² - A.T. 118,8368m² - 1 vaga

Rua Gertrudes De Lima, 53, Centro, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

80m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

71011

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 355.926,66, com lance inicial de R$ 357.101,2 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 215.000 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.Conjunto de Escritório - Edifício Studio II - Centro - A.U. 79,516m² - A.T. 118,8368m² - 1 vaga IMÓVEL: Conjunto de Escritório nº 62, Tipo II, localizado no 6º andar, do Edifício Studio II, que recebeu o no 53 da Rua Gertrudes de Lima, na Cidade de Santo André, o qual possui a área privativa de 79,516m², área comum de divisão proporcional de 10,350m², correspondente a uma (01) vaga na garagem, área comum de divisão proporcional igual a 28,9708m², perfazendo uma área total construída de 118,8368m², correspondendo-lhe uma fração ideal e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,021050 ou 16,2611m² do todo do terreno, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.035.084, objeto da matrícula nº 71.011, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 338.250,00 (jul/2024), atualizado para jul/2025 em R$ 355.926,65, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 12.143,89 atualizado até 24/junho/2025. Consta na matrícula do imóvel: Av. 10 penhora inerente ao presente feito. 1026695-92.2022.8.26.0554 Leilão Judicial 1ª Vara Cível Santo André 1026695-92.2022.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 355.926,66

Desconto

40 %

14/08/2025 08:15 • R$ 357.101,20

11/09/2025 08:15 • R$ 215.000,00

Lance Inicial

R$ 215.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 12.144,00

débito de IPTU R$ 12.143,89 atualizado 2...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...