Prédio Residencial de 550m², Vila Formosa, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 550m² de área privativa. avaliado em R$ 2.300.892, com lance inicial de R$ 920.356,8 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Prédio Residencial de 550m², Vila Formosa, São Paulo/SP Imóvel MATRÍCULA nº 100.727 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE nº 303.041.0010-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu TERRENO, situados à Rua Rei Alberto da Bélgica, nº 431, no 46º Subdistrito - Vila Formosa, medindo 10,00m de frente, por 55,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 550,00m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o prédio de nº 443-A, de outro lado com o prédio nº 421, ambos da mesma Rua, e nos fundos, confronta com o Jardim Yara, distante 400,00m da Avenida Sapopemba. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.2142792): "...Certifico que o imóvel forma uma unidade fática com o imóvel de número 421...".OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA (id.cab34f2) sobre as alienações objetos das averbações R.16 e R.17 por realizadas em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) "...Nos termos do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa...".Imóvel AVALIADO em R$ 2.300.892,00 (dois milhões e trezentos mil e oitocentos e noventa e dois reais).Local dos bens: Rua Rei Alberto da Bélgica, nº 431, Vila Formosa, Tatuapé, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 2.300.892,00 (dois milhões e trezentos mil e oitocentos e noventa e dois reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 681832 WILSON DIOGO FERNANDES, CPF: 597.869.068-53 CENTRO MEDICO VILA GUARANI LTDA - ME, CNPJ: 03.496.626/0001-29; ASSOCIACAO CARTAO CRISTAO DE VILA GUARANI, CNPJ: 05.759.894/0001-11; ALVINA APARECIDA BLANCO, CPF: 003.289.968-82; FARMACIA CARTAO CRISTAO DE VILA GUARANI LTDA - ME, CNPJ: 07.382.261/0001-62; MATERNIDADE E AMBULATORIO CARTAO CRISTAO LTDA - ME, CNPJ: 09.551.350/0001-10; CARTAO CRISTAO CENTRO DE DIAGNOSTICO LTDA - EPP, CNPJ: 10.960.868/0001-97; CENTRO EDUCACIONAL E RECREACAO INFANTIL CARTAO CRISTAO LTDA, CNPJ: 23.442.040/0001-99; PAULO MONTEIRO, CPF: 769.981.698-68 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0031200-06.2007.5.02.0032...