Imóveis em Botucatu/SP Imóveis em Botucatu/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Botucatu - São Paulo. 660m² de área privativa. avaliado em R$ 3.392.085,8, com lance inicial de R$ 3.392.085,8 no primeiro leilão em 05/01/2026 ou R$ 1.696.042,9 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.0002317-98.2018.8.26.0079 Informações Número do Processo: 0002317-98.2018.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Botucatu Vara: 1° Vara Cível Autor: RENATO DE ALMEIDA SILVA Réu: Espolio de Lúcia Thereza de Toledo Piza e Almeida Silva Descrição Apartamentos e galpão comercial localizados na Rua Frederico Petry, nº 910, Vila Maria – Botucatu/SP. Sobre o terreno possui edificado um prédio de uso misto possuindo no subsolo uma área de 660m², ao nível da rua um galpão com 660m² de área útil contando com banheiros e escritório, um mezanino com 240m² e escritório com 130m² e ainda uma parte superior com cinco unidades residenciais de 128m² cada uma com área de lazer nos fundos com churrasqueira e pia cobertas e área de lavanderia dedicada aos apartamentos com 125m² de área útil. A área total construída do imóvel chegou a somatória de 2.502m². Descrição Técnica O lote de terreno sob nº 21, da quadra 11, com frente para a rua Frederico Petry, na Vila Maria, 1º subdistrito de Botucatu, medindo 10,00 metros de frente, por 40,00 metros da frente aos fundos, dividindo com o lote nº 20, de um lado; com o lote nº 22, de outro lado; e com o lote nº 25, ao fundo. Imóvel objeto da matricula 4.311 do 2º CRI de Botucatu/SP com Inscrição Municipal sob o nº 11.0082.0014. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamentos e galpão comercial localizados na Rua Frederico Petry, nº 910, Vila Maria – Botucatu/SP. Sobre o terreno possui edificado um prédio de uso misto possuindo no subsolo uma área de 660m², ao nível da rua um galpão com 660m² de área útil contando com banheiros e escritório, um mezanino com 240m² e escritório com 130m² e ainda uma parte superior com cinco unidades residenciais de 128m² cada uma com área de lazer nos fundos com churrasqueira e pia cobertas e área de lavanderia dedicada aos apartamentos com 125m² de área útil. A área total construída do imóvel chegou a somatória de 2.502m². Descrição Técnica O lote de terreno sob nº 21, da quadra 11, com frente para a rua Frederico Petry, na Vila Maria, 1º subdistrito de Botucatu, medindo 10,00 metros de frente, por 40,00 metros da frente aos fundos, dividindo com o lote nº 20, de um lado; com o lote nº 22, de outro lado; e com o lote nº 25, ao fundo. Imóvel objeto da matricula 4.311 do 2º CRI de Botucatu/SP com Inscrição Municipal sob o nº 11.0082.0014. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....