Garagem à venda em leilão

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 344.143,03, com lance inicial de R$ 346.417,34 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 173.208,67 no segundo leilão, previsto para 21/01/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS HEREDITÁRIOS - Vaga nº 370-P, Condomínio Edifício São Luiz Plaza, situado à Rua Consolação, 328, Consolação, Área Total: 28,54m² (conf. matrícula), Matrícula 40.924 do 5º CRI de São Paulo/SP. 1) Débitos Condomínio: Conforme Fls. 1.256 dos autos, não constam débitos de condomínio, atualizado em junho de 2025. Débitos IPTU/Pref.: R$R$ 2.714,99 (até setembro/2025, conforme pesquisa no site).2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...