SÃO VICENTE/SP - 1 DORM. + SALA E TERRAÇO SOCIAL 61M² ÚTEIS SÃO VICENTE/SP - 1 DORM. + SALA E TERRAÇO SOCIAL 61M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 249.859,84, com lance inicial de R$ 250.360,1 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 150.216,05 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025. Aceita parcelamento.1002233-26.2023.8.26.0590 ÁREA ÚTIL 61,71m² ÁREA TOTAL 79,75m² Informações Número do Processo: 1002233-26.2023.8.26.0590 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: São Vicente Foro: Foro de São Vicente Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Mário Roberto Negreiros Velloso Autor: Condomínio Edifício Marati Advogado do Autor: Antonio Marcos Goncalves Abussafi Advogado do Autor: Rafaela Kun Abussafi Advogado do Autor: Milena Beatriz dos Santos Quina Réu: LUANA NOGUEIRA DA SILVA Advogado do Réu: Adriane de Oliveira Rebello Descrição DO BEM: O APARTAMENTO Nº 1.501, DO EDIFÍCIO MARATI, localizado na Rua Frei Gaspar, 103, Centro, São Vicente-SP, assim descrito em sua Matrícula imobiliária: O APARTAMENTO Nº 1.501, situado no 16º pavimento ou 15º andar do EDIFÍCIO MARATI, à rua Frei Gaspar, neste Município de São Vicente-SP, contendo sala-dormitório, terraço social descoberto, banheiro, cozinha e terraço de serviço, confronta pela frente com a área do condomínio que olha para a Rua Frei Gaspar, por um lodo com as área do condomínio, por outro lado com o apartamento1502, pelos fundos pela área de condomínio poço do elevador e hall de entrada; possui a área útil de 61,71 m² e uma área nas partes de uso comum de 18,04 m² o que perfaz uma área total de 79,75 m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,792% da totalidade da área construída do edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 4.425 do Registro de imóveis de São Vicente. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 13.00010.0046.00119.141. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula. DÉBITOS DE IPTU: R$ 76.905,45, atualizado até agosto/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 249.859,85, atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 240.000,00, em dezembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 40.779,47, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: DESOCUPADO. DO BEM: O APARTAMENTO Nº 1.501, DO EDIFÍCIO MARATI, localizado na Rua Frei Gaspar, 103, Centro, São Vicente-SP, assim descrito em sua Matrícula imobiliária: O APARTAMENTO Nº 1.501, situado no 16º pavimento ou 15º andar do EDIFÍCIO MARATI, à rua Frei Gaspar, neste Município de São Vicente-SP, contendo sala-dormitório, terraço social descoberto, banheiro, cozinha e terraço de serviço, confronta pela frente com a área do condomínio que olha para a Rua Frei Gaspar, por um lodo com as área do condomínio, por outro lado com o apartamento1502, pelos fundos pela área de condomínio poço do elevador e hall de entrada; possui a área útil de 61,71 m² e uma área nas partes de uso comum de 18,04 m² o que perfaz uma área total de 79,75 m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,792% da totalidade da área construída do edifício. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 4.425 do Registro de imóveis de São Vicente. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 13.00010.0046.00119.141. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula. DÉBITOS DE IPTU: R$ 76.905,45, atualizado até agosto/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 249.859,85, atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 240.000,00, em dezembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 40.779,47, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: DESOCUPADO....