Terreno 234,00m² | Casa | Guarulhos SP Terreno 234m² | Casa | Guarulhos SP | cod.606

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Gopoúva, em Guarulhos - São Paulo. 234m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 415.740,62 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 207.870,31 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.0007787-40.1997.8.26.0114 Número do Processo: 0007787-40.1997.8.26.0114 Comarca: 2ª Vara do Juizado Especial Cível do Foro de Campinas/SP Foro: 2ª Vara do Juizado Especial Cível do Foro de Campinas/SP Vara: 2ª Vara do Juizado Especial Cível do Foro de Campinas/SP Autor: JOSE ORLANDO ADAO Réu: JOAO MARCHESANO Débito: R$ R$49.135,54, atualizado em 01/11/2024 referente a Informações RELAÇÃO DO BEM: Transcrição nº 48.378 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP . UM IMÓVEL constituído pelo lote de terreno nº 31, da quadra nº 06, do loteamento denominado Jardim Eusônia, Bairro de Gopoúva, perímetro urbano desta Cidade e que assim se descreve: localiza-se no lado direito da Rua Durval, distante 19,50m da Rua Eusônia, com 16,50m de frente; 32,00m do lado direito e 24,50m do lado esquerdo, terreno esse de forma triangular, encerrando uma área de 234,00 m² mais ou menos, confrontando de ambos os lados, com terrenos remanescentes deles vendedores ou eventuais sucessores. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais), válido para junho de 2024, que será atualizada até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: Transcrição nº 48.378 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP . UM IMÓVEL constituído pelo lote de terreno nº 31, da quadra nº 06, do loteamento denominado Jardim Eusônia, Bairro de Gopoúva, perímetro urbano desta Cidade e que assim se descreve: localiza-se no lado direito da Rua Durval, distante 19,50m da Rua Eusônia, com 16,50m de frente; 32,00m do lado direito e 24,50m do lado esquerdo, terreno esse de forma triangular, encerrando uma área de 234,00 m² mais ou menos, confrontando de ambos os lados, com terrenos remanescentes deles vendedores ou eventuais sucessores. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais), válido para junho de 2024, que será atualizada até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP....