Apartamento no Ed. José Rebello em São Vicente/SP Apartamento no Ed. José Rebello em São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício José Rebello, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 205.036,88, com lance inicial de R$ 205.446,95 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 123.268,17 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.1006376-39.2015.8.26.0590 ÁREA ÚTIL 50,00m² Informações Número do Processo: 1006376-39.2015.8.26.0590 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Paulo Foro: São Vicente Vara: 5° Vara Cível Autor: Condomínio Edifício José Rebello Réu: Oswaldo Vicente Descrição Apartamento Nº 65, no 6° andar do EDIFÍCIO JOSÉ REBELLO, localizado na Rua Jacob Emerick, n° 104, Centro, São Vicente/SP. O apartamento possui 50m² de área útil, composto por sala, dormitório, demais dependências, direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva e além disso, o imóvel encontra-se DESOCUPADO. Próximo de várias comodidades, ficando a apenas 160m da Praia do Gonzaguinha. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica O APARTAMENTO Nº 65, localizado no 6° andar do EDIFÍCIO JOSÉ REBELLO, situado à Rua Jacob Emerick nº 104, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, com a área total construída de 66,692 m2, sendo 50,30 m2 de área comum e 16,392 m2 de área útil, participando da fração ideal de terreno e coisas comuns de 1,942%, confrontando pela frente com a área entre a divisa da rua Jacob Emerick e o Edifício; olhando dessa rua à direita com o apartamento de terminação “6”, do andar, à esquerda com área fronteiriça à rua Visconde do Rio Branco, e fundos com o apartamento de final “4”, do andar e hall de circulação comum do andar. Imóvel objeto da matrícula nº 63.827 do RI de São Vicente/SP e com Inscrição Municipal sob n° 1300010003800104066. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento Nº 65, no 6° andar do EDIFÍCIO JOSÉ REBELLO, localizado na Rua Jacob Emerick, n° 104, Centro, São Vicente/SP. O apartamento possui 50m² de área útil, composto por sala, dormitório, demais dependências, direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva e além disso, o imóvel encontra-se DESOCUPADO. Próximo de várias comodidades, ficando a apenas 160m da Praia do Gonzaguinha. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica O APARTAMENTO Nº 65, localizado no 6° andar do EDIFÍCIO JOSÉ REBELLO, situado à Rua Jacob Emerick nº 104, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, com a área total construída de 66,692 m2, sendo 50,30 m2 de área comum e 16,392 m2 de área útil, participando da fração ideal de terreno e coisas comuns de 1,942%, confrontando pela frente com a área entre a divisa da rua Jacob Emerick e o Edifício; olhando dessa rua à direita com o apartamento de terminação “6”, do andar, à esquerda com área fronteiriça à rua Visconde do Rio Branco, e fundos com o apartamento de final “4”, do andar e hall de circulação comum do andar. Imóvel objeto da matrícula nº 63.827 do RI de São Vicente/SP e com Inscrição Municipal sob n° 1300010003800104066. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....