BERTIOGA/SP DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Área total: 141,02 m² EDIFÍCIO INNOVARE

Rua Antonio Rodrigues De Almeida, 450 - 1º Pavimento E Mezanino, Jardim Lido, Bertioga - São Paulo

Metragem do imóvel

88m²

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

81.746

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Innovare, localizado no bairro Jardim Lido, em Bertioga - São Paulo. 2 vagas de garagem, 88m² de área privativa. avaliado em R$ 711.756,94, com lance inicial de R$ 711.756,94 no primeiro leilão em 27/03/2026 ou R$ 427.054,2 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026.BERTIOGA/SP DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Área total: 141,02 m² EDIFÍCIO INNOVARE BEM: Os DIREITOS sobre o imóvel, a saber: IMÓVEL: Apartamento nº 107, localizado no 1º pavimento e mezanino do 1º pavimento, do EDIFÍCIO INNOVARE, situado na Av. Anchieta nºs 1.291, 1.295, 1.297, esquina com a Rua Antonio Rodrigues de Almeida, nº 442, 448, 450, 454, 458 e 468, com acesso pelo nº 450 da Rua Antonio Rodrigues de Almeida, no loteamento denominado JARDIM LIDO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, possuindo a área real privativa de 88,62m2, área real comum de 52,40m2., área real total de 141,02m2., fração ideal de 3,69%, confrontando no primeiro piso de quem olha da Rua Antonio Rodrigues de Almeida para o imóvel, pela frente com o recuo da mencionada rua, do lado esquerdo com o recuo com o lote 12 da quadra 14, do lado direito com primeiro piso do apartamento nº 108 e nos fundos com o primeiro piso do apartamento nº 106 e no segundo piso, pela frente como recuo da Rua Antonio Rodrigues de Almeida, do lado esquerdo com o recuo com o lote 12 da quadra 14, do lado direito com o segundo piso do apartamento nº 108 e nos fundos com o segundo piso do apartamento nº 106. É vinculada ao apartamento a vaga coberta sob nº 37, com capacidade para dois carros, localizada no subsolo. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Bertioga Estância Balneária sob nº 13.027.001.015; matrícula nº 81.746, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$700.000,00 - outubro/2025 (fl.1239); ATUALIZADO: R$711.756,96 até março/2026;SALDO DEVEDOR junto a CREDORA CONSTRUTEC CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA (CNPJ. 09.471.237/0001-25): R$63.851,25 (fls.1246/1247); VALOR ATUALIZADO: R$71.735,35 (fls.1299).DÉBITO EXEQUENDO: R$122.437,28 até outubro/2025 (fls.1244/1245).  VALOR ATUALIZADO: R$147.281,87 (fls.1295).DÉBITOS CONDOMINIAIS (PROC. 1001032-89.2023.8.26.0075): R$59.593,74 agosto/2024; ATUALIZADO: R$119.646,20 até março/2026.DÉBITOS DE IPTU exercícios: 2022, 2023, 2024 e 2025: R$19.080,33 até 28/01/2026; VALOR ATUALIZADO: R$22.643,56 (fls.1298).IPTU ano 2026: R$3.240,25 até 28/01/2026; 0001643 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RUBENS PAIVA ADRIANA DE SOUZA BRAZ 1ª Vara do Foro de Bertioga/SP 0001643-98.2019.8.26.0075...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 711.756,94

Desconto

40 %

27/03/2026 11:00 • R$ 711.756,94

16/04/2026 11:00 • R$ 427.054,20

Lance Inicial

R$ 427.054,20

Dívidas

Condomínio:

R$ 119.646,20

DÉBITOS CONDOMINIAIS – (PROC....

IPTU:

R$ 22.643,56

DÉBITOS DE IPTU – exercícios:...

Fiduciário:

R$ 71.735,35

SALDO DEVEDOR junto a CREDORA...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...