Apartamento no Condomínio Edifício Residencial San Marino, 158 m², 3 quartos e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Residencial San Marino, localizado no bairro Vila Santa Helena, em Presidente Prudente - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 158m² de área privativa. avaliado em R$ 711.272, com lance inicial de R$ 919.832,4 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 551.899,44 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026. Aceita parcelamento.1004366-16.2019.8.26.0482 Número do Processo: 1004366-16.2019.8.26.0482 Ação: Execução Fiscal Comarca: Presidente Prudente Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente - SP Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO Autor: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO VALE DO PARANAPANEMA - SICOOB CREDIVALE. Réu: JOÃO CARLOS ASSEF, SANDRA REGINA GONÇALVES ASSEF, JOÃO ASSEF e ESPÓLIO DE ISAURA SILVA ASSEF na pessoa de seu inventariante JOÃO ASSEF Informações Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1986: “UMA UNIDADE AUTÔNOMA ou APARTAMENTO, sob n° 902 (novecentos e dois), localizado na parte frontal do 9°. Andar ou 11°. pavimento do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SAN MARINO", situado à Rua Rui Barbosa, n° 1.807, Vila Santa Helena, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, com a área útil de 158,64m², área comum de 56,61 m², totalizando 215,25m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 39,04 m², constituído de sala de estar/jantar com terraço, lavabo, dois dormitórios, banheiro, uma suíte, corredor de acesso aos dormitórios à suíte, rouparia, copa/cozinha, área de serviço, dormitório para empregada, banheiro, cabendo-lhe duas vagas na garagem, sob n°s. 09 (nove) e 10 (dez), localizadas no térreo, para guarda e estacionamento de um veículo de passeio, cada uma, dividindo e confrontando referida unidade, pela frente com o recuo frontal do terreno voltado para a Rua Rui Barbosa; pelo lado direito, olhando da rua para o prédio, com o recuo do terreno voltado para a divisa com as propriedades de José Soares e Justiniano Paiva; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o recuo voltado para a divisa com o lote 10 e finalmente pelos fundos divide com as paredes dos elevadores, do duto e das escadarias e ainda com o hall de acesso. O terreno onde foi construído o edifício compõe-se dos lotes anexos n°s 08, 11 e 12, da quadra n.° 03 da Vila Santa Helena, com a área de 968,00 m².”. Cadastro Municipal sob o n.º 26.4.4.1012.00296.18. Matrícula n.º 52.753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) em julho de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 711.271,97 (setecentos e onze mil, duzentos e setenta e um reais e noventa e sete centavos) em abril de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1986: “UMA UNIDADE AUTÔNOMA ou APARTAMENTO, sob n° 902 (novecentos e dois), localizado na parte frontal do 9°. Andar ou 11°. pavimento do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SAN MARINO", situado à Rua Rui Barbosa, n° 1.807, Vila Santa Helena, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, com a área útil de 158,64m², área comum de 56,61 m², totalizando 215,25m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 39,04 m², constituído de sala de estar/jantar com terraço, lavabo, dois dormitórios, banheiro, uma suíte, corredor de acesso aos dormitórios à suíte, rouparia, copa/cozinha, área de serviço, dormitório para empregada, banheiro, cabendo-lhe duas vagas na garagem, sob n°s. 09 (nove) e 10 (dez), localizadas no térreo, para guarda e estacionamento de um veículo de passeio, cada uma, dividindo e confrontando referida unidade, pela frente com o recuo frontal do terreno voltado para a Rua Rui Barbosa; pelo lado direito, olhando da rua para o prédio, com o recuo do terreno voltado para a divisa com as propriedades de José Soares e Justiniano Paiva; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o recuo voltado para a divisa com o lote 10 e finalmente pelos fundos divide com as paredes dos elevadores, do duto e das escadarias e ainda com o hall de acesso. O terreno onde foi construído o edifício compõe-se dos lotes anexos n°s 08, 11 e 12, da quadra n.° 03 da Vila Santa Helena, com a área de 968,00 m².”. Cadastro Municipal sob o n.º 26.4.4.1012.00296.18. Matrícula n.º 52.753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) em julho de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 711.271,97 (setecentos e onze mil, duzentos e setenta e um reais e noventa e sete centavos) em abril de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital do Leilão Laudo de Avaliação Matrícula Outros Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Rui Barbosa, 1807 - Vila Santa Helena Presidente Prudente - SP...