Casa no Parque Bitarú, São Vicente SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Bitarú, em São Vicente - São Paulo. 205m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 227.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua João Serrano, 602, São Vicente, SP Status: Sem Licitantes SÃO VICENTE/SP - PARQUE BITARÚ - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua João Serrano, nº 602, constituída pelo lote 4.236 da quadra 42 do loteamento Parque Bitarú. Área total do terreno: 314,30m² Área total construída: 205,82m². Matrícula: nº 110.605 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente IPTU: Inscrição cadastral nº 34.00310.0346.00602.000 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance mínimo R$ 227.000,00 Código do imóvel 920568 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua João Serrano, 602, São Vicente, SP...