Imóvel - Vila Nogueira - Diadema - SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Nogueira, em Diadema - São Paulo. 10000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.051.317,5 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 3.525.658,8 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.LOTE 2: MATRÍCULA Nº 13.365 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DIADEMA/SP: Uma gleba de terras com a área de 10.000,00 metros quadrados na Vila Mary, antigo Sitio Taperinha, neste distrito, município - comarca, com frente para a Avenida Alberto Jafet, antiga Avenida Ludmila, começando suas divisas, na referida avenida, num ponto situado a 26,00 metros da divisa do lote compromissado a Leo Stapper e segue pela avenida referida, na extensão de 37,67 metros; daí faz deflexão à esquerda e segue confinando com os proprietários, na extensão de 209,00 metros, até atingir as divisas da Companhia de Seguros Cruzeiro do Sul; ai faz deflexão à esquerda, as divisas da Companhia de Seguro Cruzeiro do Sul, extensa de 9,40 metros; aí faz deflexão a direita e segue confinando ainda com esta última confrontante, na extensão de 44,00 metros até atingir o córrego de divisa dos fundos; faz deflexão e segue acompanhando Córrego abaixo, na extensão de 55,00 metros, com Horácio Nogueira, ai fazendo deflexão ainda confinando com Horacio Nogueira, até o ponto de partida extensão de 210,40 metros, encerrando a área supra, localizado dentro daquelas divisas. Consta na Av. 6 desta matrícula que o imóvel foi dado em garantia das Reservas Técnicas da proprietária São Paulo Seguros S/A, de modo que não pode ser alienado, prometido alienar ou, de qualquer forma gravado, sem expressa autorização da SUSEP – Superintendência de Seguros Privados, conforme dispõe o art. 85, parágrafo único do Decreto-Lei nº 73, de 21 de novembro de 1996. Consta na Av.8 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi arrecadado nos autos da falência supra. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00711009520005010055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, foi decretada a indisponibilidade de bens de SÃO PAULO CIA NACIONAL DE SEGUROS GERAIS. Contribuinte nº 23.078.008.0 (Conf. AV.2) OBSERVAÇÃO: Consta na Avalição, conforme fls. 3.594/3.651, que o imóvel está localizado à Av. Alberto Jafet, abrangendo, aproximadamente nos nºs 417 ao 469, Bairro da Vila Nogueira, e que o imóvel se trata de um lote de terra, com uma ocupação irregular que compõe uma comunidade de, aproximadamente, 25.000,00m2, dos quais cerca de 10.000,00m2 é relativo ao referenciado na matrícula objeto desta avaliação. OBSERVAÇÃO 02: A parte interessada ficará encarregada de analisar os termos técnicos, licenças, regularizações, demandas judiciais, administrativas e demais informações acerca do imóvel. ...