LOTE 1: Terreno com 377,73m² - Jd. Jockey Club II COLINA SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Jockey Club Ii, em Colina - São Paulo. 377m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 48.109,75 no primeiro leilão em 08/07/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA 4, LOTE 2 DA QUADRA J, S/N, LOTEAMENTO JARDIM JOCKEY CLUB II Cidade: COLINA Estado: SP CEP: 14770000 Processo: 0000983-29.2021.8.26.0142 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 TERRENO URBANO 377m² EM COLINA/SP - JARDIM JOCKEY CLUB II - ÓTIMA OPORTUNIDADEDECLARAÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, SEM EDIFICAÇÃO, CONSTITUÍDO PELO LOTE 2 DA QUADRA J, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM JOCKEY CLUB II, SITUADO NA CIDADE DE COLINA/SP, NA RUA 4, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: INICIA-SE EM UM PONTO LOCALIZADO NA RUA 4, distante de 12,09 metros da Alameda G, segue com 12,00 metros de frente para a Rua 4. Deste deflete à esquerda com distância de 32,01 metros, confrontando com o Lote 3. Deste deflete à esquerda com distância de 12,05 metros, confrontando com a Estância Vila Rosa - Matrícula nº 45.236 de propriedade de Philip Westbrooke Elliott e s/m Silvia Regina Cavalini Palmieri Elliott. Deste deflete à esquerda com distância de 30,94 metros, até o ponto inicial, confrontando com o Lote 1, encerrando a área de 377,73 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 930):MATRÍCULA Nº: 7.854 do Cartório de Registro de Imóveis de Colina/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 930 dos autos, bem como na AV. 7 da matrícula. Consta na AV. 3 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010483-92.2015.5.15.0011 da Vara do Trabalho de Barretos/SP. CONTRIBUINTE Nº: 461.54.21.267.00.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em abril de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 627,79. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 90.218,69, em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 44 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO NO LOTEAMENTO JARDIM JOCKEY CLUB II - COLINA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...