Sala Comercial 70m² - Jundiaí - Sp Sala Comercial 70m²

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Park Avenue Center, localizado no bairro Anhangabaú, em Jundiaí - São Paulo. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 405.703,34, com lance inicial de R$ 405.703,34 no primeiro leilão em 10/07/2026 ou R$ 202.851,69 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026.0016259-90.1998.8.26.0309 Número do Processo: 0016259-90.1998.8.26.0309 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários Comarca: Jundiaí – SP Foro: Jundiaí – SP Vara: 4ª Vara Cível Juiz: MÁRCIO ESTEVAN FERNANDES Autor: REVIVA CREDITO ASSESSORIA E CONSULTORIA EMPRESARIAL EIRELI Réu: Estoril Sol Empreendimentos e Participacoes Ltda Informações Venda e arrematação sobre os imóveis abaixo descritos: LOTE 2.035 - Item 5: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1151/1318), trata-se de uma sala comercial nº 13, com 70m² e direito ao uso de uma vaga na garagem, no Edifício Park Avenue Center, localizado na Avenida Dr. Pedro Soares de Camargo, nº 228, Anhangabaú, Jundiaí/SP, que assim se descreve em sua matrícula: “Uma sala sob no 13 localizada no primeiro andar ou segundo pavimento do Edifício Park Avenue Center, situado na Avenida Jundiaí esquina com a Avenida Dr. Pedro Soares de Camargo números 228 e 232, nesta cidade e comarca, com uma área útil e privativa de 70,00 metros quadrados, sendo 60,00 metros quadrados referente a sala, dois banheiros, armário e duto, mais 10,00 metros de área de uso exclusivo de 01(uma) vaga de garagem, uma área comum de 31,51 metros quadrados, totalizando uma área construída de 101,51 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,9129% equivalente a 15,08387007 metros quadrados do terreno e coisas de uso comum do condomínio, cabendo o direito ao uso de 01(uma) vaga indeterminada de garagem, situada na garagem coletiva do edifício, a qual é inalienável, indivisível, acessória e indissoluvelmente ligada à unidade autônoma.”. Cadastro Municipal nº 05.061.0132. Matrícula nº 79.998 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: AV.04 (09/11/2006): Consta arrolamento do imóvel em favor da Delegacia da Receita Previdenciária de Jundiaí. AV.05 (14/06/2021): Consta penhora nos autos do processo nº 00026725120134036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.6 (01/09/2021): Consta penhora nos autos do processo nº 40008891220128260309, em favor da Associação dos Advogados do Banco do Brasil - ASABB. AV.7 (08/10/2021): Consta penhora nos autos do processo nº 00114455120144036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.8 (04/04/2022): Consta penhora nos autos do processo nº 00014508220124036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.9 (08/08/2022): Consta indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 01529009220025150021. AV.10 (05/12/2022): Consta penhora nos autos do processo nº 00152900922002, em favor de Antonio Nunes Cerqueira Filho. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 405.703,35 (quatrocentos e cinco mil, setecentos e três reais e trinta e cinco centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre os imóveis abaixo descritos: LOTE 2.035 - Item 5: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1151/1318), trata-se de uma sala comercial nº 13, com 70m² e direito ao uso de uma vaga na garagem, no Edifício Park Avenue Center, localizado na Avenida Dr. Pedro Soares de Camargo, nº 228, Anhangabaú, Jundiaí/SP, que assim se descreve em sua matrícula: “Uma sala sob no 13 localizada no primeiro andar ou segundo pavimento do Edifício Park Avenue Center, situado na Avenida Jundiaí esquina com a Avenida Dr. Pedro Soares de Camargo números 228 e 232, nesta cidade e comarca, com uma área útil e privativa de 70,00 metros quadrados, sendo 60,00 metros quadrados referente a sala, dois banheiros, armário e duto, mais 10,00 metros de área de uso exclusivo de 01(uma) vaga de garagem, uma área comum de 31,51 metros quadrados, totalizando uma área construída de 101,51 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,9129% equivalente a 15,08387007 metros quadrados do terreno e coisas de uso comum do condomínio, cabendo o direito ao uso de 01(uma) vaga indeterminada de garagem, situada na garagem coletiva do edifício, a qual é inalienável, indivisível, acessória e indissoluvelmente ligada à unidade autônoma.”. Cadastro Municipal nº 05.061.0132. Matrícula nº 79.998 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: AV.04 (09/11/2006): Consta arrolamento do imóvel em favor da Delegacia da Receita Previdenciária de Jundiaí. AV.05 (14/06/2021): Consta penhora nos autos do processo nº 00026725120134036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.6 (01/09/2021): Consta penhora nos autos do processo nº 40008891220128260309, em favor da Associação dos Advogados do Banco do Brasil - ASABB. AV.7 (08/10/2021): Consta penhora nos autos do processo nº 00114455120144036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.8 (04/04/2022): Consta penhora nos autos do processo nº 00014508220124036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.9 (08/08/2022): Consta indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 01529009220025150021. AV.10 (05/12/2022): Consta penhora nos autos do processo nº 00152900922002, em favor de Antonio Nunes Cerqueira Filho. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 405.703,35 (quatrocentos e cinco mil, setecentos e três reais e trinta e cinco centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Laudo de Avaliação Matrícula Edital do Leilão Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Doutor Pedro Soares de Camargo, 232 - Anhangabaú Jundiaí - SP...