Direitos sobre apartamento no Edifício Residencial Fenix, 52 m², 1 quarto e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Fenix, localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 328.976,1 no primeiro leilão em 16/07/2026; segundo leilão previsto para 07/08/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento.Endereço: Rua Xavantes, 324, Praia Grande, SP Status: Aguarde Liberação LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Direitos decorrentes de aquisição sobre o apartamento nº 107 (10º pavimento tipo), Edifício Residencial Fenix. Localização: Rua Xavantes, nº 324, Vila Tupi, Praia Grande/ SP. Área útil: 52,760m² Área total: 88,297m² Matrícula nº 198.638 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.04.09.125.011.0107 (conforme certidão de valor venal). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - APÓS O PAGAMENTO DOS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO, O PRODUTO RESTANTE DA ARREMATAÇÃO SERÁ DESTINADO AO CREDOR CONTRATUAL, CONTUDO, NÃO SENDO O VALOR SUFICIENTE PARA QUITAÇÃO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, O SALDO REMANESCENTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - CONSTA DOS AUTOS, ÀS FLS. 15/24 INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA FEITO ENTRE A EXECUTADA E O TITULAR DE DOMÍNIO NÃO AVERBADO NA MATRÍCULA, CUJA REGULARIZAÇÃO FICARÁ POR CONTA DO ARREMATANTE. - TODAS AS PROVIDÊNCIAS E CUSTAS PARA BAIXA(S) DE ÔNUS NA MATRÍCULA SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - CONSTA NO TJ/SP PROCESSO Nº 0006674-52.2022.8.26.0477 EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – DESPESAS CONDOMINIAIS EM QUE FIGURA COMO PARTE A EXECUTADA. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. - Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". - Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”. - O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: • à vista ou • Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Processo: 0000583-77.2021.8.26.0477 | Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP | Exequente: L I Litoral Empreendimentos Imobiliários | Executado: Ana Célia da Silva Galvão Condições de pagamento: - À vista ou- Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). apartamento à venda em leilão na Vila Tupi, Praia Grande SP...