LOTE 30: Apartamento com 126,76 m² - Embaré

Avenida Pedro Lessa, 3035, Embaré, Santos, São Paulo

Metragem do imóvel

127m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 127m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 294.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA PEDRO LESSA, 3035, EMBARÉ Cidade: SANTOS Estado: SP CEP: 11025015 Processo: 0038600-64.2005.5.02.0445 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 52.231 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CONTRIBUINTE Nº 67.003.014.009. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO SOB NÚMERO 51, LOCALIZADO NO 5º ANDAR TIPO OU 7º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO NIPPON PLAZA RESIDENCE, SITUADO NA AVENIDA PEDRO LESSA NÚMERO 3.035, com a área útil de 126,76 m², área comum de 68,25 m², área total de 195,01 m², com uma fração ideal equivalente à 30,4344 m² ou 4,227% do terreno e na mesma proporção as demais coisas de uso comum a todos os condôminos, contendo: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com terraço, suíte com terraço, corredor de circulação, dois dormitórios, banheiro completo, cozinha, área de serviço com tanque, dormitório e WC de empregada, confrontando na frente com o espaço vazio da área de recuo frontal do prédio, de um lado com o espaço vazio da área de recuo lateral direita do prédio, de outro lado com o apartamento de tipo 02, com o hall social, poço de elevador, hall de serviço, onde tem sua entrada de serviço, duto e escadaria e nos fundos com o hall social, onde tem sua entrada social a com o espaço vazio da área de recuo posterior do prédio. O terreno se acha descrito na especificação condominial.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES;2) HÁ OUTRAS PENHORAS;3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. b00a85f): (...) deverá ser observado o quanto consta Documento assinado eletronicamente por MI RAN KIM, em 28/11/2024, às 15:54:25 - 4077bbb Fls.: 1496 dos parágrafos 7º e 8º, do artigo 1º, do Provimento GP/CR nº 07, de 16/12/2021: o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos ( ) de natureza não tributária propter rem que constarem expressamente do edital.LOCAL DOS BENS: Avenida Doutor Pedro Lessa, nº 3035, apto 51.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais)LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 294.000,00 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: JOSE MARCIO DOS SANTOS, CPF: 130.503.398-10.EXECUTADO: SERVER COMERCIO E SERVICOS LTDA, CNPJ: 05.060.103/0001-60 E OUTROS (2).5ª Vara do Trabalho de Santos/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 29/11/2024. Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 294.000,00

Lance Inicial

R$ 294.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...