Apartamento à venda em leilão

Avenida Presidente Kennedy, 412, Jardim Pitangueiras, Diadema, São Paulo

Metragem do imóvel

94m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Diadema - São Paulo. 94m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 258.312,44 no primeiro leilão em 04/04/2025 .Apartamento 52 com 2 dormitórios, localizado no 5º andar do bloco A, com 1 vaga de garagem, Edifício Residencial Jardim das Pitangueiras, situado à Avenida Presidente Kennedy, 412, Jardim Pitangueiras, Área Útil 50,70m², Área Total 94,11m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 35.984 do 01º CRI Local. Conforme decisão oriunda do Agravo de Instrumento nº 2227776-93.2019.8.26.0000, foi deferida a reserva do referido crédito tributário, nestes autos, na hipótese de eventual arrematação em razão de sua preferência legal.Conforme constam as fls. 981/998 e 1049, o referido imóvel possui saldo devedor junto à credora hipotecária Empresa Gestora de Ativos S/A - EMGEA S/A, no importe de R$ 817.297,90 (atualizado até 19/04/2022).1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 404.107,85 (04/2022). Débitos IPTU/Pref.: R$79.591,29 (até 09/01/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/04/2025 10:00 • R$ 258.312,44

Lance Inicial

R$ 258.312,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...