50% de um terreno em Diadema -SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Diadema - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 146.345,86 no primeiro leilão em 02/05/2025 ou R$ 73.172,93 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.50% de um terreno em Diadema -SP BEM IMÓVEL: Fração ideal de 50% - Matrícula nº 31.589 CRI de Diadema SP: Um terreno situado no município e comarca de Diadema, consistente do lote vinte e quatro (24) da quadra vinte e um (21) do loteamento Parque 7 de Setembro, medindo 10,00 metros de frente para a rua Um; 25,00 metros pelo lado direito de quem da rua olha para o lote, fazendo divisa com o lote 25; 25,00 pelo lado esquerdo, fazendo divisa com o lote 23; e 10,00 metros nos fundos, fazendo divisa como lote 36,encerrando uma área de 250,00 metros quadrados. Por alvará datado de 24/11/1992 e certidão datada de 28/04/1993, ambos pela Prefeitura Municipal local, constou que sobre o imóvel objeto da matrícula os proprietários construíram uma casa residencial que recebeu o nº 24, alterando para os nºs 223 e 231 da Rua José Zara, com a área construída de 174,19metros quadrados.O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial eletrônica.Ônus - Consta na Av.10 (17/03/2022) a penhora exequenda. Conta na Av.11 (25/01/2024) a indisponibilidade do patrimônio de Luiz Antônio Elias Felício, nos autos nº 0011008-57.2019.5.15.0133, da Vara do Trabalho de Jales SP. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL (fração ideal de 50% - atualizado em 04/2025: R$ 146.345,86 (cento e quarenta e seis mil, trezentos e quarenta e cinco reais, e oitenta e seis centavos)DOS DÉBITOS:Os bens móveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Consta débito de IPTU, atualizado em fevereiro de 2024, no valor de R$ 69.093,20 (sessenta e nove mil, noventa e três reais, e vinte centavos), junto à Prefeitura Local. Consta ainda débito junto à Secretaria de Água e Esgoto, atualizado em março de 2024, no valor de R$ 10.857,93 (dez mil, oitocentos e cinquenta e sete reais, e noventa e três centavos)É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º)O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e despesas relativas à constituição e registro da hipoteca, no caso de arrematação com parcelamento do preço. . 50% de um terreno em Diadema -SP 0034209-06.1998.8.26.0506...