Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 34m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 58.411,01 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 40.887,71 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.Vaga de Garagem nº 5, localizada no térreo do Conjunto de Garagens do Edifício Regina, Bloco IV Super Quadra Jaguaré, situado à Avenida Jaguaré, 325, Jaguaré, Área Privativa 34,87m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 134.024 do 18º CRI Local. 1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do Condomínio Super Quadra Jaguaré (Condomínio do Edifício Regina), situado na Avenida Jaguaré nº 325, Jaguaré, São Paulo/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

985 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

02/07/2025 13:36 • R$ 58.411,0122/07/2025 13:36 • R$ 40.887,71

Lance InicialR$ 40.887,71Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...