METADE IDEAL - Terreno c/ 350m² - Jardim Edel (lado praia) - Itanhaém/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 350m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:28H PROCESSO: 0237300-22.1998.5.02.0383 EXEQUENTE: VALDENI SILVA BOSCHIN, CPF: 270.372.698-83 EXECUTADA: HANNESMANN SERVICOS TEMPORARIOS LTDA, CNPJ: 65.699.647/0001-07; ANTONIO CARLOS MOURA, CPF: 916.714.188-91; CELIO GONCALVES DA SILVA, CPF: 959.419.166-04; RUY LOPES DA CUNHA, CPF: 042.798.488-23 A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.400 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, DE PROPRIEDADE DE ANTONIO CARLOS MOURA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 047.003.006.0000.059270. DESCRIÇÃO: A metade ideal do lote de terreno sob nº 6 da quadra 3, no Jardim Edel, município de Itanhaém, medindo 17,50m de frente para a Rua 2, 29,70m da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confinando com o Jardim Bopiranga; 28,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, confinando com o lote 5, e 7,50m nos fundos confinando com o lote 1, encerrando a área de 350,00m². Valor da avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Lance mínimo: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 29/10/2024 (ID 7e53a78): “Localização: Rua Estela Balaço, nº 35, Jardim Edel (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com um sobrado de alvenaria (área construída de 135,56m²), coberto com telhado de barro, com sacada e varanda. Possui piscina, área coberta na lateral com churrasqueira, quintal, gramado e 06 vagas na garagem. A Rua Estela Balaço é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, esgoto, coleta de lixo, água e telefone. Ocupação: local fechado e vazio”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 0dec1f8), “Deverá constar do edital, expressamente, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como o registro de que débitos condominiais (natureza não tributária) ficarão subrogados no bem arrematado”. Local dos bens: Rua Estela Balaço, nº 35, Jardim Edel (lado praia), Itanhaém/SP LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:28H PROCESSO: 0237300-22.1998.5.02.0383 EXEQUENTE: VALDENI SILVA BOSCHIN, CPF: 270.372.698-83 EXECUTADA: HANNESMANN SERVICOS TEMPORARIOS LTDA, CNPJ: 65.699.647/0001-07; ANTONIO CARLOS MOURA, CPF: 916.714.188-91; CELIO GONCALVES DA SILVA, CPF: 959.419.166-04; RUY LOPES DA CUNHA, CPF: 042.798.488-23 A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.400 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, DE PROPRIEDADE DE ANTONIO CARLOS MOURA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 047.003.006.0000.059270. DESCRIÇÃO: A metade ideal do lote de terreno sob nº 6 da quadra 3, no Jardim Edel, município de Itanhaém, medindo 17,50m de frente para a Rua 2, 29,70m da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confinando com o Jardim Bopiranga; 28,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, confinando com o lote 5, e 7,50m nos fundos confinando com o lote 1, encerrando a área de 350,00m². Valor da avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Lance mínimo: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 29/10/2024 (ID 7e53a78): “Localização: Rua Estela Balaço, nº 35, Jardim Edel (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com um sobrado de alvenaria (área construída de 135,56m²), coberto com telhado de barro, com sacada e varanda. Possui piscina, área coberta na lateral com churrasqueira, quintal, gramado e 06 vagas na garagem. A Rua Estela Balaço é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, esgoto, coleta de lixo, água e telefone. Ocupação: local fechado e vazio”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 0dec1f8), “Deverá constar do edital, expressamente, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como o registro de que débitos condominiais (natureza não tributária) ficarão subrogados no bem arrematado”. Local dos bens: Rua Estela Balaço, nº 35, Jardim Edel (lado praia), Itanhaém/SP...