Área de 5.000 m² - Vila Nogueira - Diadema - SP

Avenida Alberto Jafet, 500, Vila Nogueira, Diadema, Sp

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

13.364

Descrição do imóvel

Terreno , em Diadema - São Paulo. . avaliado em R$ 3.115.000, com lance inicial de R$ 3.390.174 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 1.695.087 no segundo leilão, previsto para 02/07/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 3.390.174,69 ( Três milhões, trezentos e noventa mil, cento e setenta e quatro reais e sessenta e nove centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.115.000,00

Desconto

46 %

17/06/2025 12:00 • R$ 3.390.174,00

02/07/2025 12:00 • R$ 1.695.087,00

Lance Inicial

R$ 1.695.087,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 29.911,00

IPTU 29.911,20 conforme DAM 09/02/2022...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...