LOTE 049 Apartamento Ed. Queiros Ferreira, área útil 65m², Gonzaga, Santos/SP

Rua Galeão Carvalhal, 47, Gonzaga, Santos, São Paulo

Metragem do imóvel

65m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

8002

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 234.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Santos/SP Endereço: Rua Galeão Carvalhal, 47- Apto 103 Matrícula: MATRÍCULA Nº 8.002 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 8.002 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 65.037.008.075. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 103, situado no 10º pavimento ou 6º andar tipo do Condomínio Edifício Queiros Ferreira, com entrada pela Rua Galeão Carvalhal nº 47, tendo a área total de 99,9410m², sendo 65,0000m² de área útil e 34,9410m² de área comum, a ele correspondendo a fração ideal de 0,8473103% no terreno e demais coisas de uso comum e confronta: à frente, onde tem sua entrada, com o corredor de circulação do pavimento; à direita com o apartamento de final 2; à esquerda, com o apartamento de final 4, e aos fundos com a Praça da Independência, cujo terreno acha-se descrito e caracterizado na especificação arquivada neste Registro. OBSERVAÇÕES: 1) De acordo com documento de ID e1d12a6, constam débitos de tributos imobiliários do corrente exercício. 2) Há débitos condominiais (R$ 1.845,86 em 27/05/2025). 3) Há indisponibilidade. 4) Há caução não baixada. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fba3d55), O arrematante responderá pelos débitos fiscais e condominiais. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Processo: 1000894-06.2023.5.02.0443 Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP Comarca: Santos Exequente: ALEXANDRE DOS SANTOS FERREIRA, CPF: 229.405.448-24 Executado: DILUVIO PRESTADORA DE SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 52.250.941/0001-87; JOSE EGIDIO CAMARA, CPF: 532.590.098-68; MARIA DA ENCARNACAO CAMARA, CPF: 097.735.948-40 Leilão: 11:01 Publicação: 10/06/2025 D.O.E: 10/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Galeão Carvalhal, 47- Apto 103 - Gonzaga Cidade: Santos / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 390.000,00

Desconto

40 %

21/10/2025 07:00 • R$ 234.000,00

Lance Inicial

R$ 234.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 1.845,00

débitos condominiais R$ 1.845,86...

IPTU:

R$ 45.553,00

débito IPTU R$ 45.553,05 em 15/01/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...